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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²
Wolffstraße 14, 91541, Rothenburg ob der Tauber
230.300 €
4.301 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Über dieses Inserat
Auf dem ehemaligen Areal des Bau- und Heimwerkermarktes entsteht in der Osthälfte in mehreren Bauabschnitten ein hochwertiges Wohnquartier mit über 100 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Angebot reicht vom kompakten 1-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung mit beeindruckendem Blick über die historische Altstadt von Rothenburg ob der Tauber oder in Richtung der nahegelegenen Frankenhöhe.
In den Erdgeschossen sind attraktive Gewerbe- und Dienstleistungsflächen vorgesehen. So entsteht ein lebendiges Quartier mit kurzen Wegen und einer komfortablen Nahversorgung direkt vor der Haustür.
Insgesamt werden rund 6.400 m² neuer Wohnraum realisiert. Eine Tiefgarage mit knapp 150 Stellplätzen sorgt für ein verkehrsberuhigtes Umfeld und lässt den ruhenden Verkehr nahezu vollständig aus dem Blickfeld verschwinden.
Herzstück der Anlage ist ein gemeinschaftlich gestalteter, parkähnlicher Innenhof. Er bietet Raum für Begegnung, Entspannung und Verweilen im Grünen – ein geschützter Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität mitten im neuen Quartier.
Im ersten Bauabschnitt werden im südlichen Teil des Quartiers die Gebäude 6 und 7 mit insgesamt 33 Wohnungen realisiert. Die durchdachten Grundrisse und die barrierefreie Ausführung bieten komfortablen Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen – von Singles bis hin zu Paaren oder Senioren.
Im Erdgeschoss entsteht auf rund 360 m² eine moderne Tagespflegeeinrichtung. Mit dem Zentralen Diakonieverein in den Evang.-Luth. Dekanatsbezirken Rothenburg wurde bereits ein langfristiger Mietvertrag geschlossen. Der erfahrene und regional fest verankerte Träger steht für Qualität, Verlässlichkeit und soziale Kompetenz. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.900,00 € # Lagebeschreibung
Rothenburg ob der Tauber ist eine der attraktivsten mittelalterlichen Städte Deutschlands – geprägt von einer vollständig erhaltenen Stadtmauer, malerischen Fachwerkhäusern und einer reichen Geschichte, die bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht. Die Altstadt zählt zu den beliebtesten Reisezielen entlang der Romantischen Straße und bietet Lebensqualität zwischen Tradition und zeitgemäßer Wohnkultur.
Die Stadt im Herzen Frankens verbindet historischen Charme mit einer soliden regionalen Infrastruktur. Einzelhandel für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie weiterführende Bildungsangebote sind vor Ort oder in kurzer Distanz. Freizeit- und Kulturangebote wie Museen, Theater, Sportvereine und ein vielfältiges Gastronomie- und Café-Angebot sorgen für abwechslungsreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Durch gut ausgebaute Fernstraßen und die Nähe zur A6 und A7 bestehen schnelle Verbindungen nach Würzburg, Nürnberg und in die umliegenden Mittelzentren.
Rothenburg ob der Tauber besticht als Wohnort durch eine hohe Lebensqualität: Sichere Nachbarschaften, ein lebendiges Stadtbild und naturnahe Umgebung machen es ideal für Familien ebenso wie für Paare und Ruheständler, die historischen Flair und ländliche Ruhe schätzen. # Sonstiges
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche53.55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
GemeindeRothenburg ob der Tauber