# Moderne 2-Zimmer-Wohnung (71 m²) mit Balkon & Fußbodenheizung – hochwertig saniert

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 770 EUR
- **Location:** Krum, Krum, Zeil, Zeil, DE
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T23:53:42.638Z
- **Last updated:** 2026-07-25T20:28:54.316Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Bamberger Straße in Zeil am Main. Das Gebäude wurde erst im vergangenen Jahr umfassend generalsaniert und bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard mit effizienter Haustechnik. Der Balkon in den ruhigen Innenhof (Nordausrichtung) sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. \-------------------------------------------------------------------------------- Ausstattung * ca. 71,39 m² Wohnfläche
* 2 gut geschnittene Zimmer
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* moderne Wärmepumpe (energieeffizient)
* Balkon zum Innenhof
* Kellerabteil
* neuwertiger Zustand (Generalsanierung 2025) Einbauküche: Eine hochwertige Einbauküche wurde vor ca. 1 Jahr vom Vormieter eingebaut und kann gegen Ablöse übernommen werden. Die neuwertigen Plissees an den Fenstern und die Badmöbel ebenfalls. \-------------------------------------------------------------------------------- Haus & Umfeld * kleines Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten
* aufgeteilt auf 2 Treppenhäuser (ruhige Hausgemeinschaft)
* Hausmeister vorhanden
* Treppenhausreinigung
* Winterdienst organisiert
* Stellplätze im Hinterhof aktuell in Erstellung (zukünftig verfügbar) \-------------------------------------------------------------------------------- Kosten * Kaltmiete: 770 €
* Nebenkosten: ca. 190 €
* Warmmiete: ca. 960 €
* (Stellplatz muss erst noch errichtet werden ca. 50 €) \-------------------------------------------------------------------------------- Lage * zentrale Lage in Zeil am Main
* Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur gut erreichbar \-------------------------------------------------------------------------------- Sonstiges * Verbrauchsabhängige Abrechnung über eigene Zähler
* Ideal für 1–2 Personen
* Nichtraucher bevorzugt \-------------------------------------------------------------------------------- KONTAKT Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Wir melden uns zeitnah zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

## Source and attribution

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