Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 663 m²

Sanitz

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

595.583 €

4.469 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Sanitz ist ein modernes Einfamilienhaus mit einem zeitgemäßen Flachdach, das durch seine klare Linienführung besticht. Die Fassade wird durch ein Querhaus optisch gestreckt, was nicht nur die Außenwirkung verbessert, sondern dir auch innen deutlich mehr Wohnfläche bietet. Insgesamt stehen dir 133,28 Quadratmeter auf zwei Etagen zur Verfügung, die mit sechs Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, optimal für Familien konzipiert sind. Ein besonderer Hingucker ist der Erker im Erdgeschoss, der dir zusätzlichen Raum schenkt und im Obergeschoss als Balkon mit einer eleganten Glasbalustrade ausgestattet ist. So kannst du deinen Außenbereich stilvoll genießen. Living Haus bietet dir exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - perfekt, um stressfrei und transparent zu bauen. Das I-KON System steht für intelligentes Bauen mit moderner Haustechnik, die genau an deine Bedürfnisse angepasst wird und verfügt über eine PV-Anlage zur Selbststromproduktion. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die alle aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du selbst zum Profi wirst und dein Zuhause individuell gestalten kannst. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem umfassenden Service, der dein Haus zu deinem ganz persönlichen Traumhaus macht. # Ausstattung Das Haus ist mit einer durchdachten Ausstattung versehen, die dir viel Komfort und Sicherheit bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert und bei sinkendem Baupreisindex automatisch eine Anpassung nach unten ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und schützen dich bei unvorhergesehenen Ereignissen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit erlaubt dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand für deine Ideen. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind im Paket enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können ebenfalls über Living Haus organisiert werden. Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei intensiven Tagen das Know-how für den Innenausbau, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 663 m² - Nutzfläche: ca. 133,28 m² # Lagebeschreibung Sanitz ist ein attraktiver Ort mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsgrundlage für deine Kinder bieten. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und versorgen dich mit allem Notwendigen des täglichen Lebens. Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden und gewährleisten kurze Wege für deine medizinische Versorgung. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung, darunter Parks und Sportvereine, die zum aktiven Leben einladen. Sanitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Pendler bequem die umliegenden Städte erreichen können. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht dir zudem schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Landschaften zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Insgesamt ist Sanitz ein Ort, der Familien, Berufstätigen und Naturliebhabern gleichermaßen viele Vorteile bietet und dir ein angenehmes Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-1320

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