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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 760 m²

Hirzenhain

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

492.435 €

3.621 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück (falls benötigt) - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 760 m² # Lagebeschreibung Hirzenhain (63697) ist eine Gemeinde im Wetteraukreis, Hessen, am Rande des Vogelsbergs. Geographische Lage: - Höhe: 300 bis 450 Meter über dem Meeresspiegel - Umgebung: In der Nähe von Gedern, Ortenberg, Nidda und Schotten Natur und Landschaft: - Landschaft: Geprägt von Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen - Gewässer: Der Fluss Nidder und mehrere Bäche und Teiche Verkehrsanbindung: - Straßen: Über die B275 gut erreichbar, mit Anbindung an die A45 und A5 - Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen zu umliegenden Städten, Bahnhöfe in Nidda und Gedern Infrastruktur: - Wirtschaft: Kleine und mittelständische Unternehmen, Landwirtschaft, Tourismus - Bildung: Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen in Nidda und Gedern - Freizeit: Wander- und Radwege, Sportvereine, historische Sehenswürdigkeiten Hirzenhain bietet eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. # Sonstiges Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 30627-11730

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