Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 443 m²
Gerach, Mauschendorf
370.000 €
3.083 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Das zweistöckige, ansprechende und sehr gepflegte, modern renoviert Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben sechs attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das 1964 erbaute Gebäude wird per Gas-Zentralheizung beheizt. Durch den Carport und die bis zu 4 Stellplätzen finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Wocheneinkäufe bequem nach Hause tragen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 443 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Einfamilienhaus beträgt 375.000,00 €. Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 durch einen Anbau erweitert und in den Jahren 2012 bis 2019 aufwendig und modern renoviert (komplettes Bad, Wohnzimmer, auch Wasserleitungen,Elektro u. Estrich EG neu) und die Fassade ist mit einer Stärke von 10 cm gedämmt. hier die weiteren Details:
• WFL 120 m² + gr. Balkon/Terrasse
• 6 Zimmer mit modernen Bodenbelägen
• Moderne Einbauküche m. Elektrogeräte
• Großzügiges Bad mit Eckbadewanne
• Tageslichtbad
• Gäste-WC
• 4-Stellplätze
• 1 Carport
• 3-fach verglaste Kunstoffenster
• Zentralheizung, teilweise Fußboden-Hz
• Keller - teilunterkellert
• Großes Gartenhaus, ideal zum Feiern
• Gepflegte Garten- und Aussenanlagen • Besonderheit: PV-Anlage für Warmwasser + Einspeisung ca. 10 kWh • Bezug nach Absprache Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 443 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Gerach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls. Fahrtzeiten:
• Ebern ca. 9 km, Fahrtzeit ca. 9 Min
• Baunach, ca. 5 km Fahrtzeit ca. 5 Minuten
• Bamberg, ca. 18 km, Fahrtzeit, ca. 21 Min Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch: 117,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.04.2025
Gültig bis: 29.04.2035 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße443 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1964
HeizungFußbodenheizung
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.520 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 74.000 €
74.000 €296.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung456.065 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026