Gewerbefläche zum Kauf, 11064 m²
Chemin de la Truite, Bex
958.058 €
86 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Sise sur une parcelle en DDP de 11'064 m², ce domaine est un lieu unique d'accueil pour les chiens et les chats.
Il se situe au coeur d'une forêt, excentré du village de Bex et dans une zone sans habitation, à seulement 2 km de la sortie d'autoroute de Saint Triphon.
Créé en 1936 par le Général Guisan pour les chiens des troupes sanitaires de l'armée..... puis il a été racheté en 1948 par la famille Muller.
Racheté en 2006 presque en ruines, la propriétaire l'a reconstruit pour en faire un lieu de vie paisible et sécuritaire pour les animaux. Ce chenil a une autorisation pour l'accueil de 60 chiens et pour la production de minimum 3 portées.
La propriété est organisée comme ceci : une entrée donne accès au bâtiment administratif qui héberge la réception, un bureau et une salle de formation au 1er étage. Le rez-de-chaussée est distribué par un salon de toilettage, une infirmerie et une cuisine ainsi que quelques boxes, une chatterie et une salle pour les rongeurs. Ce bâtiment a été construit en 2014 à la suite d'un incendie qui a ravagé la totalité de l'édifice.
Les boxes des chiens se situent dans des barns de 3 ou 4 boxes en bois dispersés sur l'ensemble du domaine ayant chacun un espace extérieur de type enclos d'ébats. Chaque boxe mesure 7,5 m². Les barns sont chauffés par des radiateurs électriques au plafond. L'accès à l'eau se situe dans un cabane au centre du domaine.
L'ensemble du domaine est clôturé.
Aujourd'hui l'entreprise, le Rocher de l'Aigle SA, emploie 5 personnes pour l'entretien du chenil et la gestion des animaux. Tous les employés du chenil sont des gardiens d'animaux professionnels. L'infrastructure est également habilitée à former des apprentis.
Distribution des bâtiments:
Bâtiment n ECA-2728 : Bâtiment administratif
Bâtiments nECA-2721, 2723, 2725, 4836 : 4 barns de 4 boxes chacun
Bâtiments nECA-2726, 2727 : 2 barns de 3 boxes chacun
Bâtiment nECA-1553: grange réhabilitée en écurie pour les chevaux
Une petite maison située à coté du domaine fera également partie de la vente (en nom propre) : prix de vente 350'000 CHF
La vente du chenil se déroulera par la cession des actions de la société Rocher de l'Aigle SA: prix de vente 900'000 CHF
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Eckdaten
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Nutzfläche11064 m²
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Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026