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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 592 m²
Ingolstadt, Oberhaunstadt
930.000 €
7.750 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in moderner Ziegelmassivbauweise bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche großzügiges und komfortables Wohnen für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss vereint offene Wohnkonzepte mit funktionalen Rückzugsbereichen und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente in zeitgemäßer Architektur.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Familienbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne.
Das Haus wird in traditioneller Ziegelmassivbauweise errichtet – ein Garant für langlebige Bauqualität, hohe Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. Große Fensterflächen sorgen für optimale Belichtung und unterstreichen das moderne Erscheinungsbild des Hauses.
Ein Technikraum ist im Erdgeschoss integriert, ein Keller ist nicht vorhanden. Optional kann eine Garage oder ein Carport ergänzt werden.
Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Raumkomfort und zeitgemäßes Wohnen legen.
Es kommen noch weitere Kosten auf Sie zu z.B.:
* Hausanschlusskosten (Wasser, Strom, Abwasser)
* Aushub
* Baustrom
# Ausstattung
* 4 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Kaufpreis pro m²: 7.750,00 €
- Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 592 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Ingolstadt. Das Wohngebiet ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Innenstadt von Ingolstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Berufspendler ist die nahe Anbindung an die B13 sowie die Autobahn A9 Richtung München und Nürnberg besonders attraktiv. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.
# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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# Energie
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Anbieter-Objekt-ID: AS1307Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße592 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.821 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 186.000 €
186.000 €744.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.146.326 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026