Haus zum Kauf, 303 m², Grundstück 1800 m²

Luigi Morteani, Motovun

1.320.273 €

4.357 €/m²

Inseriert 18. März 2026

Über dieses Inserat

ISTRIE, MOTOVUN - Bezvadná designová vila Motovun je oblíbenou turistickou destinací, která má dnes pověst centra hédonistů z celého světa. Starobylé istrijské město na akropoli na vrcholu 277 metrů vysokého kopce, který dominuje údolí řeky Mirny, je jedním z nejkrásnějších starých měst ve Středomoří. Vede k němu nejdelší istrijské schodiště s 1052 schody. Motovun je městská památka na seznamu světového dědictví UNESCO. To, co dělá Motovun a jeho obec, která se rozkládá na ploše 33,58 km2, zvláštní, je biologická rozmanitost, bohatá flóra a zvláštní mikroklima. Pro své specifické geomorfologické vlastnosti s četnými kopci přitahuje pozornost přírodní krásou a nezapomenutelnými panoramatickými výhledy, které naplňují duši. V blízkosti města Motovun, obklopeného vinicemi a olivovými háji, je na prodej bezvadná designová vila. Nemovitost představuje harmonii prostoru, potřeb, funkcí, konstrukce a krásy. Každý detail této elegantní nemovitosti byl pečlivě navržen a výsledkem je prvotřídní nemovitost, která představuje útočiště pro opravdové hédonisty. Vila svým tvarem a barevností zapadá do vesnice a krajiny a moderním způsobem reinterpretuje tradiční architekturu s využitím místních přírodních materiálů (kámen a dřevo), zatímco působivé prosklené stěny propouštějí množství přirozeného světla, které je jemným ohraničením. mezi interiérem a exteriérem. Vnitřní dispozice rozložená do dvou podlaží po 243 m² nabízí harmonické prostředí pro bydlení. V přízemí se nachází otevřený koncept obývacího prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na krytou verandu, vinárnu a toaletu pro hosty. Půdorys přízemí doplňuje garáž a technická místnost. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice s vlastními koupelnami a balkonem. Vedle vily se nachází vedlejší zázemí o velikosti 60 m² sestávající z wellness zóny s koupelnou, skladu a zastřešené verandy, kde je letní kuchyně a jídelna. Chlazení/vytápění objektů je zajištěno systémem podlahového vytápění a stropními fancoily přes tepelné čerpadlo, připravena je i instalace pro fotovoltaické panely. Věčně bujná zeleň středomořských rostlin, trávníků a olivovníků, kde je na každém rohu cítit klid, ticho a harmonie s přírodou, je upravená a oplocená a centrální část zabírá vyhřívaný přelivový bazén o velikosti 72 m² s možností opalování. plocha. Tato kombinace přírody a architektonického nápadu, který dýchá luxusem, je ideální nemovitostí pro rodinný život i investicí za účelem turistického pronájmu. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euMehr anzeigen