# ++NEU++ Modernes Familienhaus mit Garten, Terrasse! Hochwertige Ausstattung! beste Anbindung - in Stockerau > Canonical listing: https://landomo.de/property/fd8029df-cddb-436f-9b98-b9f1add54b67 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 549,000 EUR - **Location:** Stockerau, Niederösterreich, AT - **Floor area:** 133 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-08-10T16:06:35.356Z - **Last updated:** 2026-08-20T14:31:13.905Z - **Listed on:** derstandard-at ## Description Moderne Doppelhaushälfte mit Eigengarten in attraktiver Lage von Stockerau In angenehmer Wohnumgebung von Stockerau präsentiert sich diese stilvolle Doppelhaushälfte als ideale Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Bauausführung und funktionalem Wohnkomfort. Die Immobilie überzeugt mit großzügigem Raumangebot, durchdachtem Grundriss sowie moderner Technik und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice optimal vereinen möchten. ✨ Das Haus ist bereits fertiggestellt und kann ohne Wartezeit übernommen werden. Eckdaten der Immobilie Objektart: Doppelhaushälfte Adresse: Ernstbrunnerstraße 15, 2000 Stockerau Wohnfläche: ca. 133 m² Zimmer: 5 Gartenfläche: ca. 36,73 m² Terrassenfläche: ca. 28,01 m² Geschosse: 3 Ebenen Badezimmer: 2 WC: 3 Abstellräume: 2 Ausrichtung: Süd-Ost Bezug: sofort möglich Wohnkomfort & Ausstattung Die Liegenschaft wurde mit Fokus auf Energieeffizienz, Alltagstauglichkeit und modernes Design geplant. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und sorgen gemeinsam mit den offenen Raumkonzepten für ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen Luftwärmepumpe (Vaillant) für nachhaltige Wärmeversorgung Kunststoff-Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung Elektrisch steuerbare Raffstores Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Großzügige Hebe-Schiebetüren mit direktem Zugang ins Freie Badezimmer mit Tageslicht Badewanne sowie moderne Walk-In-Dusche Vorbereitung für Klimaanlage im Erd- und Dachgeschoss Wasserenthärtungsanlage Außenwasseranschlüsse bei Garten und Terrasse Carport-Stellplatz mit Stromanschluss verfügbar Kabel-/Sat-TV-Anschluss vorhanden Die Bauweise als Niedrigenergiehaus sorgt zusätzlich für geringe Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Smart-Home-System - flexibel nutzbar Das Haus verfügt über eine moderne Smart-Home-Vorbereitung, die individuell genutzt oder erweitert werden kann. Sämtliche Funktionen bleiben auch klassisch manuell bedienbar. Mögliche Anwendungen: Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Beschattung Smartphone-Anbindung der Gegensprechanlage Schlüsselloser Zutritt via Handy oder Fingerprint Verbrauchsübersicht für Energie und Strom Individuelle Szenarien wie "Abendmodus" oder "Abwesenheit" Optional erweiterbar um: Alarmanlage Videoüberwachung Erweiterte Licht- und Sicherheitssteuerung Klimaregelung Jede Einheit verfügt über: Eigengarten Terrassenflächen KFZ-Abstellmöglichkeiten Verfügbare Häuser: Haus 1 - € 549.000,- Haus 2 - € 579.000,- Haus 3 - verkauft Haus 4 - verkauft Kostenübersicht Kaufpreis € 549.000,- Zusätzlich KFZ-Stellplatz mit Stromanschluss: € 15.000,- Zur Veranschaulichung wurden die Originalfotos teilweise mittels KI virtuell eingerichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Stockerau und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Die Ernstbrunnerstraße bietet eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün sowie eine ideale Anbindung an das tägliche Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren zusätzlich von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze Gute Anbindung an die A22 Donauuferautobahn Bahnhof Stockerau in komfortabler Distanz Regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wien Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Durch die ausgezeichnete Infrastruktur eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer optimalen urbanen Anbindung profitieren möchten2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":nu ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/fd8029df-cddb-436f-9b98-b9f1add54b67 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.