Haus – Schulzendorf bei Eichwalde
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Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 801 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

628.878 €

5.933 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der erste Kaffee dampft, während nebenan schon die ersten Mails eintrudeln. In einem eingeschossigen Zuhause muss der Arbeitstag dabei weder den Familienrhythmus bestimmen noch weit weg vom Leben stattfinden. Dieser geplante Bungalow in Schulzendorf verbindet 106,85 m² Wohnfläche mit einer Raumaufteilung, die gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsorte auf einer Ebene zusammenführt. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden den funktionalen Rahmen. Der offen gedachte Gemeinschaftsbereich kann zum Mittelpunkt für Gespräche, Mahlzeiten und entspannte Abende werden, während die privaten Räume ihre eigenen Aufgaben übernehmen: schlafen, arbeiten, Gäste empfangen oder einfach einmal die Tür schließen. Die eingeschossige Organisation hält Wege übersichtlich und lässt den Alltag ohne Treppen zwischen den Lebensbereichen auskommen. Besonders interessant ist die individuelle Grundrissplanung. Ein Raum kann heute als Homeoffice dienen, morgen als Gästezimmer oder später eine andere Rolle übernehmen. Auch die Proportionen und die Anordnung der Bereiche lassen sich im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an persönliche Wünsche anpassen. So entsteht kein Wohnkonzept von der Stange, sondern eine Grundlage für unterschiedliche Lebensphasen und Routinen. Für die Ausstattung sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung sowie der maßgeblichen Bau- und Leistungsbeschreibung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit unterstützt bei Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Ergänzend sind eine zweitägige persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Energetisch sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; endgültige Energiekennwerte und Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für das Bauvorhaben sind ein 801 m² großes Grundstück, ein Hauspreis von 388.878 Euro und ein Grundstückspreis von 240.000 Euro konfiguriert. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben, der konfigurierte Angebotspreis beträgt damit 628.878 Euro. Als Baujahr ist 2027 geplant. Zum freigegebenen Living-Haus-Paket gehören unter anderem das Zuhause-Paket mit abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen, ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen sowie weitere Leistungen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und die konkreten Vertragsunterlagen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 801 m² - Nutzfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bildet den Ortsbezug für dieses geplante Bauvorhaben. Das Grundstück umfasst 801 m² und bietet den räumlichen Rahmen für einen eingeschossigen Neubau mit 106,85 m² Wohnfläche. Dadurch lässt sich die Wohnidee von Anfang an gemeinsam mit der Grundstücksplanung betrachten: Die Räume werden auf einer Ebene organisiert, während die Außenflächen passend zu den eigenen Vorstellungen entwickelt werden können. Der geplante Bungalow richtet sich an Menschen, die Gemeinschaft und Rückzug miteinander verbinden möchten. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen eine übersichtliche Grundlage für Familien, Paare sowie für Haushalte mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Spielraum, Räume auf persönliche Tagesabläufe, wechselnde Anforderungen und unterschiedliche Lebensphasen auszurichten. In Schulzendorf steht damit vor allem das eigene Planungskonzept im Mittelpunkt. Grundstück, eingeschossige Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung können zu einem persönlichen Wohnumfeld zusammengeführt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Die konkrete Ausgestaltung richtet sich nach der individuellen Planung, den vereinbarten Leistungen und den maßgeblichen Vertragsunterlagen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14729

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