2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 79 m²

Schmallenberg, Bad Fredeburg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

670 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Fredeburg! Diese helle und hervorragend geschnittene 79 m² große 2-Zimmer-Wohnung verbindet gemütlichen Wohnkomfort mit modernen Updates. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Ess-/Küche, von der aus Sie direkt auf die eigene Terrasse gelangen. Dank der installierten Markise genießen Sie hier auch an heißen Sommertagen angenehmen Schatten – ideal für entspannte Feierabende und sonnige Wochenenden. Für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung wurde kontinuierlich instandgehalten und modernisiert: Das Badezimmer wurde 2017 komplett erneuert. Auch energetisch ist die Immobilie top aufgestellt: Die Fenster wurden 2017 ausgetauscht und im Jahr 2026 wurde eine neue, hochisolierende Haustür eingebaut, was die Heizkosten spürbar schont. Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Die Installation einer Lademöglichkeit (Wallbox) für E-Autos ist in Planung. Hinweis zur Küche: Die aktuell eingebaute, passgenaue Einbauküche inklusive hochwertigen Marken-Einbaugeräten kann nach Absprache direkt vom vorherigen Mieter übernommen werden. Ausstattungshighlights: • Großzügige Terrasse mit Markise für optimalen Sonnenschutz • Fußbodenheizung in allen Räumen (effiziente Gas-Zentralheizung) • Eigener Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür • Zukunftssicher: Lademöglichkeit für E-Autos direkt am Stellplatz (in Planung) • Modernisiertes Tageslichtbad (2017) mit zeitgemäßen Sanitärobjekten • Geringe Heizverluste dank neuerer Fenster (2017) und nagelneuer Haustür (2026) • Rollläden • Praktische Raumaufteilung (ideal für Singles oder Paare) Lage: Ruhig und zentral in Bad Fredeburg Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Schmallenberg-Bad Fredeburg. Der charmante Kneipp-Heilort bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur des Sauerlandes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür ein. Sonstiges & Besichtigung: Die Wohnung eignet sich ideal für Alleinstehende oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und modernen Komfort legen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir uns für diese Wohnung keine Haustierhaltung wünschen und sie bevorzugt an Nichtraucher*innen vergeben möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit: • Wer einziehen möchte (mit Personenanzahl) • Ihre berufliche Situation Hinweis: Die KI-generierten Bilder zeigen eine visualisierte Einrichtung und dienen als Inspiration für die mögliche Gestaltung. Grundlage der Bilder sind Aufnahmen aus der Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche79 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.010 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

670 €/Monat