Haus zum Kauf, 165 m²

Brakel

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

244.000 €

1.479 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Stadthaus „Adam 2“ setzt auf zukunftssicheres Wohnen im KfW 40-Standard, wodurch ihr von maximaler Energieeffizienz und attraktiven Fördermitteln für euer Bauvorhaben profitiert. Die hochwertige Holztafelbauweise mit ihrer intelligenten Verbundkonstruktion aus Holzrahmen und Hochleistungsdämmung garantiert euch dabei exzellente Wärmedämmwerte und ein erstklassiges Raumklima. Im Erdgeschoss begeistert der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Doppelflügel-Fenster an zwei Seiten sowie ein separates Gäste- oder Arbeitszimmer perfekt ergänzt wird. Das Dachgeschoss besticht durch eine markante Gaube mit bodentiefen Fenstern, die das Elternschlafzimmer und die Kinderzimmer mit natürlichem Licht fluten und so eine helle Wohlfühlatmosphäre schaffen. **Da alle Grundrisse flexibel und frei planbar sind, passen wir die Architektur exakt an eure persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse an.** Schreibt uns einfach eine Nachricht oder ruft an! **Neubau-Haus als Ausbauhaus: Außen fertig, innen euer Projekt – maximale Ersparnis!** Ihr wollt beim Hausbau viel Geld sparen und scheut euch nicht vor Eigenleistung? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Sparfuchs ist die ideale Lösung für handwerklich begabte Bauherren. Außen komplett fertig, innen bereit für euren Einsatz! **Das Highlight:** Ihr übernehmt ein von außen komplett fertiggestelltes Haus inklusive der Innenwände und organisiert den weiteren Ausbau flexibel nach eurem Budget und Zeitplan selbst. **Euer Leistungsumfang:** Wir übergeben euch ein Haus mit fertig verputzten Außenwänden und bereits gestellten Innenwänden. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Auch die Haustür sowie alle Fenster – ausgestattet mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden – sind bereits montiert. **Eure Eigenleistung:** Ihr habt freie Hand für den weiteren Ausbau. Folgende Gewerke organisiert ihr in Eigenregie (selbst ausführen oder beauftragen): * Innenausbau: Trockenbau an den Decken, Spachtelarbeiten und Einbau des Estrichs. * Haustechnik: Heizung, Elektrik und Sanitärinstallation. * Einbau der Treppe. * Einzugsvorbereitungen: Innentüren, Innenfensterbänke, Fußboden- und Wandbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Sanitärobjekte. Tipp: Den Innenausbau, die Haustechnik sowie den Einbau der Treppe könnt ihr gegen Aufpreis auch direkt über uns buchen, wenn ihr euch entlasten möchtet. **Startet jetzt euer Projekt Eigenheim mit maximaler Kostenkontrolle!** # Lagebeschreibung Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.** FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: dr.1892.A2.T.Sparfuchs.OG.2026

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