Haus zum Kauf, 135 m²

Berlin, Heiligensee

779.800 €

5.766 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Haus

Kategorie

135.23 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird. # Ausstattung Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, ganz ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachte + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 556,80 m² # Lagebeschreibung Heiligensee liegt im grünen Nordwesten Berlins und zählt zu den schönsten Bezirken der Hauptstadt. Der Bezirk verbindet städtische Infrastruktur mit ruhigen Wohnlagen und einer hohen Lebensqualität. Charakteristisch sind weitläufige Grünflächen, zahlreiche Seen wie der Tegeler See und der Schäfersee sowie gute Verkehrsanbindungen - ideal für alle, die naturnah, aber dennoch stadtnah leben möchten. Dank direkter Anbindung an die Stadtautobahn A111, mehrere S- und U-Bahn-Linien (u. a. U6, S25, S1) und Busverbindungen ist das Berliner Zentrum in 20 bis 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist über die Autobahn ebenfalls gut angebunden. Reinickendorf bietet eine ausgewogene Mischung aus Altbauten, modernen Wohnquartieren und Einfamilienhausgebieten. Besonders die Ortsteile Tegel, Waidmannslust und Hermsdorf sind für ihr grünes, gepflegtes Umfeld bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind in allen Ortsteilen umfassend vorhanden. Kurz gesagt: Reinickendorf steht für ruhiges, grünes Wohnen mit urbanem Komfort - eine attraktive Lage für Familien, Berufspendler und alle, die das Berliner Stadtleben mit Erholungswert verbinden möchten. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: jl-2026-102Mehr anzeigen