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Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 700 m²

Bad Herrenalb

6 Schlafzimmer

345.000 €

2.936 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Baujahr 1978. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 117,51 m², sieben Zimmer und zwei Etagen. Die Nutzfläche beträgt 56,29 m², das Grundstück umfasst 700 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Abstellraum und ein Fahrradraum. Zwei Bäder sowie eine Öl-Zentralheizung sind vorhanden. Die Doppelgarage bietet zwei Stellplätze. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 241.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 56,29 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Bad Herrenalb, Ortsteil Kullenmühle, mit rund 8.300 Einwohnern im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am südwestlichen Ortsrand eines von Wald und Wiesen umgebenen Weilers. Die Wohnlage wurde als mittlere Wohnlage bewertet. Der Neufeldweg ist eine voll ausgebaute, asphaltierte Anliegerstraße mit Tempo 30. Relevante Lärmbelastungen wurden für die Straße nicht erfasst; besondere Lagebeeinträchtigungen sind ansonsten nicht benannt. Die Nachbarschaft ist wohnbaulich geprägt. Das Stadtzentrum von Bad Herrenalb mit Nahversorgung, Gastronomie, Ärztehaus und Apotheke liegt etwa 3 km entfernt. Supermärkte, Kindergärten und die Falkensteinschule befinden sich im Umkreis von etwa 3 bis 4 km. Ein Bedarfshalt der Albtalbahn S1 sowie Busverbindungen erschließen den Bereich; die S1 verbindet mit Bad Herrenalb, Ettlingen und Karlsruhe. Das Grundstück hat eine Fläche von 700 m², weist eine mäßige Hanglage auf und ist nahezu rechteckig zugeschnitten. Die Straßenfront beträgt ca. 16 m, die mittlere Tiefe ca. 45 m. Es ist mit Wohnhaus und Garage bebaut und durch starke Verwilderung geprägt. Die technische Erschließung erfolgt über den Neufeldweg. Im nordöstlichen Grundstücksbereich besteht ein Pflanzgebot nach Bebauungsplan. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG8C120398E0447594

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

345.000 €