Gewerbefläche zur Miete, 39 m²
Langhansstraße 5, 13086, Weissensee
1.000 €/Monat
26 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Gebäude entlang der Langhansstraße 5, 5a und 5b wurde ca. im Jahre 1998 als 5-geschossige Wohn- und Geschäftshäuser
erbaut. Die Objekte präsentieren sich in einem guten Zustand und bieten den Mietparteien einen adäquaten Wohnraum. Die
Wohnungen verfügen u.a. über großzügige Balkone. Im Erdgeschoss sind jeweils Ladeneinheiten vermietet. Im Zuge einiger
Modernisierungsmaßnahmen bilden die Gebäude einen guten Gesamtzustand. Die Objekte sind vollunterkellert, den Mietern steht
bei Verfügbarkeit ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Einheiten werden mittels Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt.
# Ausstattung
Die im EG rechts gelegene Gewerbeeinheit verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- 1 Verkaufsraum
- Fliesenboden
- Mitarbeiter/WC und Waschbecken
- Einbauküche
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
- Verkaufsfläche: ca. 39 m²
# Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt im Berliner Bezirk Weißensee. Weißensee begrenzt die Bezirke Prenzlauer Berg und Pankow. Durch die Nähe
zum Prenzlauer Berg ziehen viele jüngere Generationen in den Bezirk Weißensee. Die Berliner Allee ist eine der bedeutsamsten
Straßen in der Umgebung. Viele Geschäfte, Bars, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Hier
erledigen die meisten Anwohner ihren täglichen Einkauf. Für Freizeitaktivitäten stehen im näheren Umfeld das Planetarium, der
Weiße See nebst Park zur Verfügung. Mehrere Bus- und Tramlinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die anderen Bezirke
Berlins. Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen und Krankenhäuser sind gut erreichbar.Entfernungen:
Flughafen 45 km
Autobahn 25 km
Fernbahnhof 15 km
U/S Bahn 1 km
# Sonstiges
Die angegebene Miete sowie die Nebenkosten beziehen sich auf eine Anmietung im vollständig beräumten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Für die Dauer des Mietverhältnisses wird vertraglich eine Staffelmiete vereinbart.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
! Bitte beachten Sie:
Anfragen ohne Angabe eines Nutzungskonzeptes können nicht bearbeitet werden.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergieverbrauch Wärme: 85.1 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1102301.100203-Lang-EG-re
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche39 m²
ProvisionNein
Lage
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