Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 1239 m²

Büren, Wewelsburg

218.000 €

1.652 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

* 1978: Einfamilienwohnhaus als Fertighaus mit Garage * 1983: Anbau Doppelgarage * 1997: Erneuerung der Ölheizung * 2006: Austausch der Fenster * 2019: Sanierung Badezimmer * Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten Kaufpreis: 218.000,00 € (VHB) # Ausstattung Benötigen Sie noch weitere Objektunterlagen? * Objektzeichnungen * Wohnflächenberechnung * Energieausweis * Baubeschreibung * Grundbuchauszug * Nebenkosten Ein individuelles Finanzierungsangebot erstellen wir bei Bedarf kurzfristig für Sie! Gerne können wir einen Termin vereinbaren! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 1239 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Randlange vom Ortsteil Wewelsburg. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine gepflegten Gärten und die familiäre Atmosphäre aus. Büren selbst ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier finden sich kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während Sportbegeisterte das breite Angebot an Sportvereinen nutzen können. Die Immobilie in Büren profitiert von der idyllischen Lage im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Die Region ist für ihre vielfältige Natur bekannt, die zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. # Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit den Kaufinteressenten zustande. Die in unserem Exposé genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 192.2 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 08.07.2026 - Gültig bis: 01.03.2036 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 858#dUgoVsMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Wohnfläche132 m²

Grundstücksgröße1 239 m²

Etagen1

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr1978

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

218.000 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

896 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 43.600 €

43.600 €174.400 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung268.709 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026