Grundstück zum Kauf, 837 m²
Schwerin, Schweriner Horst
480.000 €
573 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in 2. Reihe zum Zemminsee
Zum Verkauf steht ein 837 m² großes Grundstück in attraktiver Lage auf der Halbinsel in 15755 Schwerin. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe zum Zemminsee und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Neubebauung.
Das Grundstück ist erschlossen und bebaubar. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit drei Bungalows, die sich in einem teilweise abrissreifen Zustand befinden. Bei den Gebäuden handelt es sich um ein ca. 111 m² großen DDR-Party-Bungalow und einen ca. 46 m² großen Bungalow sowie ein 113 m² Bungalow.
Je nach Vorhaben können diese zurückgebaut oder gegebenenfalls teilweise in eine neue Planung einbezogen werden.
Die ruhige Lage auf der Halbinsel sowie die gute Erschließung machen das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant.
# Ausstattung
Grundstücksgröße: 837 m²
Lage: Halbinsel, 2. Reihe zum Zemminsee
Grundstück: erschlossen mit Entwicklungspotential
Bebaubarkeit: mit eine Einfamilien- oder Doppelhaus
Bestand: 3 Bungalows (teilweise abrissreif)
Nutzung: Neubebauung nach den geltenden baurechtlichen Vorschriften
- Kaufpreis pro m²: 573,48 €
- Käuferprovision: zzgl. 7,14% inkl. 19% MwSt
# Lagebeschreibung
Das 837 m² große Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Zemmin- und Schweriner See, auf der idyllischen Halbinsel 15755 Schwerins in 2. Reihe. Der Seezugang erfolgt über kommunale Grundstücke in nur wenigen Gehminuten. Die ruhige, naturnahe Wohnlage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu mehreren Seen und weitläufigen Waldgebieten aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Wassersportler und Erholungssuchende. Schwerin liegt eingebettet zwischen dem Schweriner See, dem Teupitzer See und weiteren Gewässern und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Freizeitregionen im südlichen Berliner Umland. Ausserdem befinden sich schöne Golfplätze und Reitmöglichkeiten in der Nähe, die mit dem Auto unkompliziert erreichbar sind.
Trotz der ruhigen Lage verfügt das Grundstück über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Städte Königs Wusterhausen und Bestensee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Bahnhof Groß Köris, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Von dort bestehen regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Berlin und Cottbus. Alternativ bietet der Bahnhof Königs Wusterhausen als wichtiger Verkehrsknotenpunkt direkte Anschlüsse an die Berliner S-Bahn (S46) sowie mehrere Regionalexpress- und Regionalbahnlinien. Dadurch ist die Berliner Innenstadt bequem und ohne Pkw erreichbar.
Auch für Berufspendler überzeugt die Lage: Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in etwa 30 bis 35 Autominuten erreichbar und zählt zu den wichtigsten Wirtschafts- und Infrastrukturstandorten der Region. Ebenso befindet sich die Gigafactory Tesla in Grünheide in komfortabler Fahrdistanz und ist in rund 40 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit eignet sich der Standort hervorragend für Beschäftigte am Flughafen, bei Tesla oder in den zahlreichen Unternehmen des Berliner Südostens.
Über die nahegelegenen Bundesautobahnen A13 und A10 (Berliner Ring) besteht eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt Berlin sowie an das gesamte Berliner Umland. Die Berliner Stadtgrenze ist je nach Ziel in etwa 35 bis 45 Minuten erreichbar.
# Sonstiges
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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Anbieter-Objekt-ID: HS1503049Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche837 m²
Preis pro m²573 €/m²
ProvisionJa
GemeindeSchwerin
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.972 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 96.000 €
96.000 €384.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung591.652 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026