Haus – Hemmoor, Heeßel
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 1300 m²

Hemmoor, Heeßel

4 Schlafzimmer

491.022 €

3.434 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Hemmoor bietet dir mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über fünf Zimmer und besticht durch eine klassische Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist. Charakteristisch sind die Erker, die nicht nur das äußere Erscheinungsbild prägen, sondern auch den Wohnraum vergrößern und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Die bodentiefen Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine einladende Wohnatmosphäre. LivingHaus realisiert dieses Einfamilienhaus nach deinen Vorstellungen und Wünschen, sodass jeder Bereich genau auf dich zugeschnitten ist. Neben einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Flächen bietet dir LivingHaus eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und transparent gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für deinen Grundriss geplant und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - für einen stressfreien Bauprozess. Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit einer präzisen Planung, die dein Zuhause technologisch auf den neuesten Stand bringt und optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Bauvorhaben mit einem attraktiven Kredit in Höhe von bis zu 250.000 Euro finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - so kannst du sofort einziehen. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahes Wissen und hilfreiche Tipps, damit du handwerklich sicher agieren kannst. Mit diesen umfassenden Leistungen begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Umsetzung, sodass dein individuell geplantes Einfamilienhaus in Hemmoor Wirklichkeit wird. # Ausstattung Dein Haus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dein Bauvorhaben vor Preissteigerungen schützt und bei fallendem Baupreisindex zu einer Preisanpassung nach unten führt. Im Leistungspaket sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dir Sicherheit auf der Baustelle bieten. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der unter dem aktuellen Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und QDF-zertifiziert, was geprüfte Qualitätskriterien sichert. Die Grundkonstruktion erhält eine Garantie von 30 Jahren, während für die übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gemäß BGB gilt. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Die Haustechnik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, wodurch du einen Großteil deines Strombedarfs durch eigene Erzeugung abdecken kannst. Moderne Wärmepumpentechnik in Kombination mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und Heizkomfort. Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt für dich realisiert. Das DIY-Ausbau-Coaching mit Experten unterstützt dich drei Tage lang, damit du den Innenausbau selbst bewältigen kannst. All diese Leistungen machen dein Haus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". - Grundstücksfläche: ca. 1300 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Hemmoor bietet dir eine attraktive Lage mit vielen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du diverse Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsinfrastruktur gewährleisten. Für die Betreuung der Kleinsten stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung, während Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es in Hemmoor zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte mit einem breiten Sortiment. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut vertreten, sodass du und deine Familie im Notfall schnell Unterstützung finden. Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Verschiedene Vereine und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Anbindungen an Buslinien, die den Ortskern und umliegende Gemeinden verbinden. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte ermöglicht. Diese Kombination aus Infrastruktur, Natur und Verkehrsanbindung macht Hemmoor zu einem idealen Wohnort für dich und deine Familie. Anbieter-Objekt-ID: 30867-1216

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