4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²
Wien, Rustendorf, Rudolfsheim
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.366 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 9. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive Wohnung im 2. Stock bietet auf großzügigen 84,57 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, gute Infrastruktur und urbanes Leben legen.
Die hellen und freundlichen Räume sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist bestens ausgestattet, um all Ihre kulinarischen Wünsche zu erfüllen. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen eine entspannende Oase nach einem langen Tag.
Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Gas-Etagenheizung, die Sie individuell steuern können. Die Kunststofffenster gewährleisten nicht nur eine gute Dämmung, sondern auch eine angenehme Ruhe in Ihrem neuen Zuhause.
Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum bis hin zu Ärzten, Apotheken und einer Klinik. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und sogar einer Universität.
Die exzellente Verkehrsanbindung macht Ihren Alltag besonders bequem. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Wien und Umgebung.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einem dynamischen und gut erschlossenen Stadtteil. Die monatliche Miete von 1.366,10 € ist für diese Ausstattung und Lage ein attraktives Angebot.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Schmuckstück in 1150 Wien zu überzeugen. Ihr neues Wohlfühlzuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Klinik <200m
Krankenhaus <1.275m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <125m
Universität <475m
Höhere Schule <1.075m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <875m
Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <150m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <675m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <3.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage2
Fläche84.57 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Lage
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