# Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett & Tageslichtbad in Leipzig-Leutzsch

> Canonical listing: https://landomo.de/property/fd25b39b-926d-47b6-9b4e-1c5b01041386

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 580 EUR
- **Location:** Gartenverein Dahlie, Leutzsch, Lindenau, Lindenau, DE
- **Floor area:** 48.44 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T10:45:33.583Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:13:59.143Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in dieser hellen und charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Leutzsch.

Auf ca. 48,4 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei hellen Zimmern, separater Küche und Tageslichtbad. Besonders der frisch aufgearbeitete und teilweise neu verlegte Parkettboden verleiht den Wohnräumen viel Wärme und Charakter.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und verbindet klassischen Altbau-Charme mit einem gepflegten, gemütlichen Wohngefühl. Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

# Ausstattung
Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- ca. 48,4 m² Wohnfläche
- Parkettboden - frisch aufgearbeitet und teilweise neu verlegt
- helle Wohnräume
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separate Küche mit vorhandener Einbauküche und Kühlschrank
- Kellerabteil
- Zentralheizung

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Leutzsch - einem grünen und lebendigen Stadtteil im Leipziger Westen, der sich in den vergangenen Jahren zunehmend zu einer beliebten Wohngegend entwickelt hat.

Die Georg-Schwarz-Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Das Diakonissenkrankenhaus befindet sich direkt gegenüber.

Besonders praktisch ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, sodass die Leipziger Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.

Gleichzeitig bietet Leutzsch viel Grün und kurze Wege zu Naherholungsgebieten und zum Leipziger Auwald. Damit verbindet die Lage eine gute städtische Infrastruktur mit den Vorzügen des grünen Leipziger Westens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1620308.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 123 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 487192

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fd25b39b-926d-47b6-9b4e-1c5b01041386
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.