2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²

Keplerstraße 55, 45147, Essen

575 €/mo

10 €/m²

Inseriert 18. Juli 2026

Über dieses Inserat

Beim Betreten der Wohnung führt ein schmaler Flurbereich mit hellem Holzfussboden zu den einzelnen Räumen. Das Wohnzimmer ist hell und bietet durch ein grosses Fenster mit Tür einen direkten Zugang zum kleinen Balkon; gleichzeitig ist durch die Öffnung der Blick in den grünen Bereich gegeben. Die Küche wirkt grosszügig und lichtdurchflutet, mit weissen Wänden, einem grossen Fenster zur Rückseite und sichtbaren Wasseranschlüssen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichthell, mit Holzparkett und einem grossen Fenster, unter dem ein Heizkörper sitzt. Das Badezimmer verfügt über schwarze Fliesen, eine Badewanne mit Duschkopf, ein Waschbecken sowie eine Toilette; ein Fenster über der Badewanne sorgt für Tageslicht. Insgesamt bietet die Wohnung eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung, wie sie auch in den Bildern mit den hellen Böden und den weissen Wänden sichtbar wird. # Ausstattung Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Beheizt wird das Objekt über eine Blockheizungsanlage (Blockheizung). Mit der Energieeffizienzklasse D lässt sich die Wohnung im Vergleich zu schlechter bewerteten Objekten tendenziell effizienter nutzen. Die Aussenansicht zeigt ein mehrstöckiges Wohngebäude mit hellen, schlichten Fassaden und grossen Fenstern – dadurch wirkt das Haus insgesamt freundlich und lichtdurchlässig. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in der Keplerstraße in 45147 Essen. In unmittelbarer Umgebung sind Alltagswege in der Regel gut erreichbar, und durch die Strassensituation mit Bäumen und Grünblicken wirkt die Lage zugleich angenehm. Für den Alltag profitieren Sie von der städtischen Infrastruktur in Essen sowie von den typischen Verbindungen über den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch andere Quartiere und nahe Ziele gut erreichbar sind. # Sonstiges Diese Mietwohnung in Essen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf 57.92 m² eine praktische 2.5-Zimmer-Aufteilung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der kleine Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist – so lässt sich der Aussenbereich auch im Alltag unkompliziert geniessen. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 575 EUR, die Nebenkosten liegen bei 130 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 788 EUR pro Monat ergibt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 122 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 204039Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller