3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 76 m²

Ostfildern

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

280.000 €

3.684 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Liebe Interessentinnen und Interessenten, Sie erwerben hier eine stilvolle Wohnung direkt vom Eigentümer – für Sie komplett provisionsfrei! Bitte keine Makleranfragen !!! Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre herrlich ruhige Lage. Drei helle, einladende Zimmer bieten Ihnen viel Raum, um sich nach Ihrem Geschmack einzurichten und zu entfalten. Das monatliche Hausgeld beträgt momentan 349,00 € und beinhaltet bereits den Rundum-Sorglos-Service: Hausmeisterservice, Winterdienst sowie Wasser und Abwasser sind inklusive. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon mit direktem Blick ins Grüne. Zusätzlich lädt der gepflegte Gemeinschaftsgarten dazu ein, die frische Luft und sonnige Tage zu genießen. Eine voll ausgestattete Einbauküche, eine abschließbare Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor sowie ein großzügiger Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Die Eigentumswohnung ist derzeit, seit Ende 2016 zuverlässig vermietet und eignet sich daher perfekt als sichere, renditestarke Kapitalanlage. Das Investment auf einen Blick: * Sichere Rendite: Zuverlässig und langfristig vermietet. Absolut krisenfest. * 0% Provision: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen bares Geld. * Rundum-Sorglos: Hausgeld (349 €) beinhaltet bereits Hausmeister, Winterdienst und Wasser. Minimaler Aufwand für Sie. * Top-Makrolage: Ostfildern-Scharnhausen. Direkt am Naturschutzgebiet, aber via U7 perfekt an Stuttgart, Messe und Flughafen angebunden. Ausstattung auf einen Blick: * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon * Geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang * Moderne Einbauküche mit hochwertigem Fliesenboden * Tageslichtbad mit entspannender Badewanne * Separates Gäste-WC mit eigenem Fenster * Großer Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne * Gartenmitbenutzung für entspannte Stunden im Freien * Geräumiger Kellerraum für extra Stauraum * Gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Zähler * Komfort inklusive: Winterdienst & Hausmeisterservice * Sicheres Parken: Abschließbare Einzelgarage mit Stromanschluss plus davorliegender Stellplatz (Die Garage kann für 20.000 € erworben werden, ist jedoch kein Kaufzwang) Lage-Quickcheck * Natur: Direkt am Naturschutzgebiet (ideal für Spaziergänger & Läufer). * ÖPNV: Buslinien und U-Bahn U7 in Gehweite (Direktverbindung Flughafen/Messe und Stuttgart). * Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Kitas und Schulen fußläufig erreichbar. Ihr nächster Schritt Interesse geweckt? Dann nutzen Sie diese Gelegenheit! Schreiben Sie mir direkt eine Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie können gerne Ihre Kontaktdaten hinterlassen, ich melde mich dann zeitnah bei Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

280.000 €