Haus zum Kauf, 113 m²

Beilstein, Lahn-Dill-Kreis

302.500 €

2.677 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Haus

Kategorie

113 m²

Fläche

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Kostenschock beim Hausbau? Nicht mit unserem Konzept! Sie sind preisbewusst und legen Wert auf Transparenz & Planbarkeit? Herzlich Willkommen bei massa haus - Deutschlands Marktführer für Ausbauhäuser Wir bauen energieeffiziente, individuell geplante Fertighäuser mit einem klaren Konzept: Sie entscheiden, was Ihnen wichtig ist - wir garantieren den Festpreis. Und: Wenn Sie Geld sparen möchten, haben Sie bei uns die Möglichkeit, Eigenleistungen selbst zu übernehmen - inklusive Ausbau-Workshop und persönlicher Anleitung. 1.000-2.000 Bauherren pro Jahr vertrauen unserem Modell. Werden auch Sie Teil der massa Erfolgsgeschichte - und starten Sie sicher in Ihre Bauzukunft. Jetzt unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren - und Ihr persönliches Hauskonzept sichern. Mach's einfach. Einfach massa. Individuell und kompakt mit effektiver Raumaufteilung Unser Einfamilienhaus eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 111 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses. Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus hat alles, was man zum unabhängigen Leben braucht. Wie alle unsere Häuser ist es ein Niedrigenergiehaus in KFW 55, der Grundriss kann individuell umgeplant werden. # Ausstattung Bereits im Kaufpreis enthalten: - KFW 55 Effizienzhaus (KFW 40 und 40+ möglich) - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - selbstreinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Aluminium Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach -Sicherheitsverriegelung - Aussenputz - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektro - Sanitär - Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - integrierte kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Material Dämmung und Beplankung - Estrich - Innentüren - Material für Wand- und Bodenbeläge - Blower Door Test - Versicherung während der Bauphase - zuzüglich Baunebenkosten - zuzüglich Endausbau # Weitere Angaben Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 570 m² # Lagebeschreibung Ihr Baugrund - flexibel & individuell Zum Zeitpunkt der Projektierung handelt es sich um ein bestehendes oder kurzfristig verfügbares Grundstück. Da wir jedoch kein Makler sind, bitten wir um Verständnis, dass wir genaue Angaben nur bei ernsthaftem Bauinteresse weitergeben. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt! Dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was dort entstehen kann. Die Unterstützung bei der Grundstückssuche erfolgt ausschließlich für meine Kunden. Anfragen zu Grundstücken werden nicht beantwortet. # Sonstiges Verkaufsberaterin Tania Stern IHK-zertifiziert Mobil: 01525 - 3636089 E-Mail: tania.sternmassa-haus.de Bevorzugter Kontakt per Telefon! Fragen zur Finanzierung? Unser Finanzpartner berät Sie gerne. AUSSERDEM BIETEN WIR: - Finanzierungsservice - Grundstücksservice - mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit über 45.000 gebauten Häusern.....made in Germany - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof" - Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung * Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können. Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 16 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2003-14-kw05-8293Mehr anzeigen