3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²
Wien
1.665 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
ÜBERSICHT & ECKDATEN:
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3 Zimmer + 1 separates Ankleidezimmer/Homeoffice/Schrankraum
Freifläche: Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen und begrünten Innenhof
Stockwerk: Hochparterre (sehr ruhig)
Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
Befristung: 5 Jahre (Option auf Verlängerung)
Verfügbarkeit: 01.09.2026
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese wunderschöne, vollständig kernsanierte 85 m² Wohnung im gehobenen Dornbacher Cottage (1170 Wien) verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit erstklassiger Anbindung an die Wiener Innenstadt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss:
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zum ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne des Innenhofs.
2 geräumige Schlafzimmer: Optimal geschnitten, ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office.
1 separates Ankleidezimmer: Ein begehbarer Schrankraum/Kabinett ohne Fenster - perfekt für die Garderobe, als Ankleideraum oder zusätzlichen Stauraum.
Hochwertige Küche: Brandneue Einbauküche mit modernen Markengeräten (Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühl- & Gefrierkombination) und Fußbodenheizung.
Stilvolles Badezimmer: Mit bodengleicher Walk-in-Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchwärmer und Fußbodenheizung.
Separate Toilette: Ebenfalls mit eigener Fußbodenheizung ausgestattet.
Hauswirtschaftsraum: Eigener Abstellraum mit Waschmaschine.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS:
Erstbezug nach Kernsanierung
Balkon in absolute Grünruhelage (Innenhof)
Neue 2-fach isolierte Lärmschutzfenster für höchste Ruhe
Eigenes Kellerabteil inklusive
Mitbenutzung der allgemeinen Waschküche im Haus
Garagenplatz im Haus nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung anmietbar
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Was inbegriffen ist
Balkon
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertUnmöbliert
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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