3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 85 m²

Pinneberg, Quellental

295.000 €

3.487 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung** Diese besonders großzügige und moderne Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt! Sie ist lichtdurchflutet, liegt im 7. OG einer gepflegten Wohnanlage in einem grünen, ruhigen Umfeld mit zwei sonnigen Balkonen. Die Wohnung selbst ist optimal aufgeteilt mit einem großen Wohnzimmer, an dem der geräumige, westlich ausgerichtete Balkon grenzt (Markise). Die Einbauküche ist modern; im Flur zur Küche befindet sich zudem ein Essbereich. Zur Wohnung gehören weiterhin 2 Schlafzimmer, wovon eines über einen großen, östlich ausgerichteten Balkon verfügt, sowie ein modernes Badezimmer. Die Fenster im Wohnzimmer einschließlich Balkontür werden noch erneuert. Des weiteren befindet sich im 4. OG ein Abstellraum. Der Fahrstuhl wurde kürzlich erneuert. Das Haus selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz, der vor dem Gebäude frei gewählt werden kann. Die Wohnung wird frei geliefert. Übergabetermin nach Vereinbarung. **Energieausweis** Bedarfsausweis gem. §§ 16 ff der Energiesparverordnung (EnEV) vom 18.11.2013, Endenergieverbrauch 97 kWh/(M²a). Energieklasse C **Lage** Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Pinneberger Stadtteil Quellental, in der Rethwiese 36. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA, der REWE-Markt sowie Famila sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine umfassende Nahversorgung. Darüber hinaus befinden sich Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld, sodass sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Familien ideal eignet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der nahegelegene Bahnhof Pinneberg ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Hambur-ger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Auch mehrere Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets und der Nachbargemeinden. Über die nahegelegene A23 ist zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Grünanlagen, Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Aufenthalten im Freien ein. Sport- und Freizeitangebote, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen befinden sich in komfortabler Entfernung. Die Pinneberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Metropolregion Hamburg – ideale Voraussetzungen für komfortables und wertstabiles Wohnen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller