# Haus | Garten | Garage | 750 m² Grundstück in Ferdinandshof

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 146,000 EUR
- **Location:** Vorpommern-Greifswald, Ferdinandshof, Ferdinandshof, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-03T01:24:35.933Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:08:50.197Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1906 auf einem ca. 750 m² großen Grundstück im Ortskern von Ferdinandshof. Das Haus wurde 1981 umfangreich saniert und bietet mit seiner besonderen Raumaufteilung, der angeschlossenen Werkstatt/Garage und dem Dachgeschoss viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dach wurde 2002 neu mit glasierten Tonziegeln eingedeckt. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit vorhandener Küchenzeile inklusive Elektrogeräten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss erweitert die Wohn- und Nutzfläche um eine offene Galerie, ein Gästezimmer sowie zwei Abseiten, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Eine Besonderheit der Immobilie ist die direkte Verbindung zwischen Wohnhaus und Werkstatt/Garage. Der Übergangsbereich ist praktisch gestaltet: Zwischen Haupthaus und Werkstatt befindet sich ein zusätzliches Bad mit Dusche. Gleichauf steht ein Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Dadurch kann beispielsweise nach Garten-, Hobby- oder Werkstattarbeiten direkt der Sanitärbereich genutzt werden, ohne zunächst durch die eigentlichen Wohnräume gehen zu müssen.
Das große Grundstück bietet darüber hinaus Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage:
Das Haus befindet sich zentral im Ortskern von Ferdinandshof im östlichen Mecklenburg-Vorpommern und unweit des Stettiner Haff/Oderhaffs. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Ostseeküste.
Anklam an der Peene ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten, Neubrandenburg in ca. 50 Minuten und Greifswald in rund einer Stunde erreichbar. Auch die Ostsee ist ungefähr eine Autostunde entfernt.
Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Menschen, die ruhig und mit eigenem Grundstück wohnen möchten, als auch für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt, Lager oder handwerkliche Tätigkeiten benötigen.

Eckdaten auf einen Blick:
– Einfamilienhaus – Baujahr 1906
– umfangreiche Sanierung 1981
– Grundstück ca. 750 m²
– Dach 2002 neu eingedeckt – glasierte Tonziegel
– Ölheizung
– Zimmer:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Küche inkl. Küchenzeile & Elektrogeräten
– Tageslichtbad mit Badewanne
– zusätzliches Bad mit Dusche
– separater Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss
– Galerie im Dachgeschoss
– Gästezimmer im Dachgeschoss
– zwei Abseiten / zusätzliche Stauflächen
– Werkstatt und Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich
– Garten- und Grundstücksfläche mit Fischteich

Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Da es sich um einen Privatverkauf handelt, erfolgt der Verkauf provisionsfrei für Käuferinnen und Käufer.

## Source and attribution

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