# Einfamilienhaus im Rottenburger Stadtteil Seebronn

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 430,000 EUR
- **Location:** Rottenburg am Neckar, Rottenburg am Neckar, DE
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-03T02:03:12.495Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:03:12.495Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gepflegtes Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Jahr 1974 mit großzügiger Raumaufteilung und gepflegtem Garten mit Teich.

Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Wintergarten, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, Küche und ein Bad und eignet sich ideal als Einliegerwohnung. Zusätzlich stehen Kellerräume, Heizraum, Waschküche und eine Garage zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ideal für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

# Ausstattung
- Garage

- Einbauküche

- Wintergarten

- Zum Teil elektrische Rollläden

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

- Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 722 m²

# Lagebeschreibung
Seebronn ist ein Stadtteil von Rottenburg am Neckar im Landkreis Tübingen mit ca. 1.700 Einwohnern. Die soziale und medizinische Versorgung am Ort, mit einem Arzt-, geben Sicherheit für gesundheitliches Wohlbefinden. Gute Verkehrsanbindung in Richtung Rottenburg, Herrenberg und zur A 81 vorhanden. Im Ort gibt es zwei Kindergärten, eine Kindergrippe und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Rottenburg und Ergenzingen. Von Fitness und Sport über Musik bis hin zu Kultur finden sich für Jung und Alt sinnvolle Freizeitangebote.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: PELLET
- Endenergiebedarf: 185.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2036-08-27

Anbieter-Objekt-ID: 8087

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fd03b69d-c6de-408c-97c0-92b8ecef59da
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