# Ihr individuelles Eigenheim mit maßgeschneidertem Fertighaus-Konzept

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 405,000 EUR
- **Location:** Essen-Ruhrhalbinsel, Essen-Ruhrhalbinsel, DE
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T13:58:58.922Z
- **Last updated:** 2026-09-14T13:58:58.922Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Setzen Sie Ihre Vorstellungen vom Traumhaus mit unserem individuell anpassbaren Fertighaus-Konzept um! Unsere kostenlose Architektenleistung ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Ideen zu entwerfen. Sie erhalten Qualitätsmaterialien ohne zusätzliche Kosten und profitieren dabei von unserer langjährigen Expertise als einer der führenden Anbieter von Fertighäusern in Deutschland.

# Ausstattung
Im Rahmen unseres Premium-Konzepts bieten wir Ihnen:

Materialpaket 1:

● Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● Weitere Leistungen

Materialpaket 2:

Sie wählen bei der Bemusterung unter anderem:

● Wand- und Bodenbeläge
● Sanitärausstattung
● Innentüren samt Zargen
● Vieles mehr

Leistungen:

● Architektenleistungen zur individuellen Planung Ihres Hauses
● 5-facher Versicherungsschutz
● Preisgarantie
● Keine Vorauszahlungen - Sie zahlen erst nach Fertigstellung
● Made in Germany
● Lieferzeit von 14 Wochen
● Weitere Vorteile

Ausstattung des Hauses:

● Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard, alternativ KfW 40 oder 40 Plus erhältlich
● Raumhöhe von 2,75 m mit vergrößerten Fenstern
● Treppen aus Echtholz
● Zahlreiche weitere Ausstattungsdetails

Zusätzliche Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch Einzelgewerke können beauftragt werden.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 358 m²
- Nutzfläche: ca. 125 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO angeboten oder vermittelt.

Wenn Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sind, realisieren wir Ihr Wunschhaus gerne auf Ihrem Bauplatz.

Sollten Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sein und bisher nicht fündig geworden sein, unterstützt Sie unser exklusiver Grundstückservice professionell bei der Suche.

Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 160.900 EUR zuzüglich anfallender Kauf- und Baunebenkosten.

Gerne informieren wir Sie näher über unser allkauf-Konzept. Ein besonderer Vorteil: Sie zahlen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück, nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie direkt über 20.000 EUR sparen.

Kontaktieren Sie uns gern, um einen Beratungstermin zu vereinbaren.

# Sonstiges
Mit uns können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus sorgenfrei erfüllen.

Wir begleiten Sie umfassend - von der detaillierten Finanzierungsplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur fertigen Übergabe.

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, damit Ihr persönliches Eigenheim Realität wird.

Unsere Öffnungszeiten:

● Montag bis Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe
● Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihr Wunschhaus.

allkauf steht für umfangreiche Sicherheit, pünktliche Lieferung und garantierte Fertigstellung.

Herausforderungen wie Bauverzögerungen oder steigende Kosten gehören mit allkauf der Vergangenheit an.

Wir bieten Ihnen schnelle Lieferzeiten, Garantie auf Lieferung und Fertigstellung sowie einen festen Preis.

Unsere Ausbauhäuser sind im Schnitt nach 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Möglichkeiten beim Selbstausbau. Durch Eigenleistungen können Sie Kosten sparen, was sich auch positiv auf die Finanzierung auswirkt.

allkauf Fertighäuser kombinieren Flexibilität, Qualität und Kostenvorteile. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten und ausbauen.

Zu jedem Haus erhalten Sie:

● Bodenplatte inklusive Gutachten und Statik
● KfW 55 Standard, alternativ KfW 40 oder 40 Plus
● 2,75 m hohe Räume mit großzügigen Fenstern
● Treppe aus Echtholz
● 5-facher Versicherungsschutz
● Garantien für Preis und Fertigstellung

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:

● Umfassende Sicherheits- und Planungsgarantie
● Kurze Bauzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit
● Flexible Grundrissoptionen
● Viele Leistungen inklusive
● Sparpotenzial durch Eigenleistung
● Professionelle Unterstützung und detaillierte Ausbauanleitungen
● Made in Germany
● Bezahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlung
● Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen
● Grundstückservice
● 5-facher Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Garantie auf Fertigstellung
● Und vieles mehr

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw38-197713

## Source and attribution

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