# Leben in der Kagraner Flur Top 15

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450,900 EUR
- **Location:** Kagran, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 72.31 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-13T09:35:12.915Z
- **Last updated:** 2026-10-13T09:35:12.915Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt

Urbanes Wohnen mit Naturanschluss

Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung.

Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien

Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT.

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit.

Energieeffizient, mobil & individuell
Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung:

• Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage
• 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar)
• Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <250m
Klinik <1.775m
Krankenhaus <3.325m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <400m
Universität <1.900m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <775m
Bank <775m
Post <825m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <875m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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