Haus zum Kauf, 270 m², Grundstück 760 m²
Pregarten
390.000 €
1.444 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das schöne Einfamilienhaus, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder große Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.
Mit einem großzügigen Garten, einer 2013-14 sanierten Fassade und einer exzellenten Lage bietet diese Immobilie ein unschlagbares Gesamtpaket.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten und besteht aus insgesamt drei Stockwerken.
Erdgeschoss: nur teilweise ausgebaut. Hier könnte eine weitere Wohneinheit entstehen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine sehr große Wohneinheit, welche liebevoll gestaltet wurde und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Im zweiten Obergeschoss ist aktuell der Dachboden. Auch hier ist es denkbar einen Wohnraum mit 2 Schlafzimmern und einer großzügigen Gemeinschaftsfläche zu schaffen.
Die Schaffung von 2 separaten Wohneinheiten ist mit ein paar Umbauarbeiten leicht möglich
Die Fenster und die Gastherme wurden ebenfalls in den Jahren 2013 und 2014 ausgetauscht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst attraktiv. Direkt vor der Haustür befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern äußerst praktisch ist.
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die den Alltag erleichtern. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch weitere Bildungs- und Freizeiteinrichtungen problemlos erreichbar.
Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ansprechperson: Niklas Buchrucker B.Sc.
Tel.: 0664/88908883
E-Mail:
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche270 m²
Grundstücksgröße760 m²
EnergieklasseD
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.570 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 78.000 €
78.000 €312.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung471.097 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026