Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 240 m²

Hadamar

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

320.000 €

2.991 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wohnen in ruhiger Feldrandlage – gepflegtes Reihenmittelhaus mit neuem Dach Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, einer schönen Lage und einer gelungenen Raumaufteilung. In bevorzugter Feldrandlage gelegen, genießen Sie hier viel Ruhe, Natur und einen angenehmen Blick ins Grüne. Gleichzeitig überzeugt das Haus durch seinen sehr gepflegten Gesamtzustand und die durchdachte Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen. Ein besonderes Plus ist das bereits erneuerte Dach, das dem Haus zusätzliche Sicherheit und Wertigkeit verleiht. Ob für die Familie, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung wünschen – dieses Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Grundlage für komfortables Wohnen. Ein gepflegtes Zuhause in Top-Lage, das man sich gerne näher ansehen möchte. # Ausstattung - neues Dach 2025 - Öltank Reinigung mit Anoden Auskleidung und noch ca.8 Jahren Garantie - neue Fenster 2023, 4fach Verglasung im gesamten Haus mit Elektro Antrieb in Tür zum Garten - Einbauküche # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 240 m² - Nutzfläche: ca. 53 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Hadamar liegt im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg und unterteilt sich in die Stadtteile Faulbach, Hadamar, Niederhadamar, Niederweyer, Niederzeuzheim, Oberweyer, Oberzeuzheim und Steinbach. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 13.000. Den Großteil des täglichen Bedarfs können die Einwohner der Stadt Hadamar vor Ort decken. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken, mehrere Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte sowie eine Vitos-Klinik in der Stadt vorzufinden. Hadamar und deren Stadtteile verfügen außerdem über mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter auch Tagesstätten und Krippen. Insgesamt sind fünf Grundschulen auf die Kernstadt sowie die verschiedenen Stadtteile verteilt. Eine Gesamtschule mit Haupt-, Real- und Gymnasialzweig, eine Glasfachschule und eine Berufsschule für Pflegeberufe vervollständigen das Bildungsangebot Hadamars. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen in der ehemaligen Grafen- und Fürstenstadt, sowie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Museen, der Rosengarten auf dem Herzenberg sowie Sportstätten bieten Abwechslung und Erholung von der Hektik des Alltags und sind einen Besuch wert. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B8, B54 und B49, ist die Stadt verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Die Haltestellen in Niederhadamar, Hadamar und Niederzeuzheim - an der Oberwesterwaldbahn - komplementieren den öffentlichen Nahverkehr. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 221073 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 04.08.2026 - Gültig bis: 03.08.2036 - Letzte Modernisierung: 2025 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 51119

Was inbegriffen ist

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