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Haus zum Kauf, 83 m², Grundstück 130 m²

Pirmasens

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

189.000 €

2.277 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Nachbarschaft; 2, 5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; Baujahr 1957; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten, kleine Modernisierungen sind erforderlich; Garten vorhanden; 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und G-WC verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 83m² und eine Grundstücksfläche von ca. 130m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohn. /Esszimmer, Küche, Diele und G-WC; OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Bad; DG: Studiozimmer; UG: Bad, Flur und Waschküche; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Doppelverglasung; Tageslichtbad mit Wanne; Duschbad im UG; die Böden sind gefliest, teilweise mit PVC belegt; Terrasse zum Garten; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche; die Immobilie ist nicht bewohnt und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Käuferprovision: 2,98% incl. MWSt. - Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. - Grundstücksfläche: ca. 130 m² # Sonstiges Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Bodenbeläge: - geflieste Böden - der Boden hat einen Kuststoffbelag Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden Tups-Planungsbüro D-67227 Frankenthal, Jakob-Osterspey-Str. 6 D-67227 Frankenthal in Kooperation mit Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 19801

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