3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 87 m²
Offenburg
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.200 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Seidenfaden – 87 m² & Tiefgaragenstellplatz
Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche im beliebten Wohnquartier Seidenfaden in Offenburg zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit in der obersten Etage eines im Jahr 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.
Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein schönes, großzügiges Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon.
Die Wohnung verfügt über Parkettboden und Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
✨ Ausstattung auf einen Blick
• ca. 87 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• Balkon
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
• separates Gäste-WC
• praktischer Abstellraum
• Aufzug
• 2. Obergeschoss / oberste Etage
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Baujahr/Fertigstellung 2020
Moderne Einbauküche
In der Wohnung befindet sich eine moderne weiße Einbauküche mit BORA-Kochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination mit einem Küchenblock.
Die Küche ist ca. 6½ Jahre alt und weist altersübliche Gebrauchsspuren auf.
Die Küche soll nach Möglichkeit vom Vormieter übernommen werden. Die Übernahme sowie der Ablösebetrag werden direkt mit dem derzeitigen Mieter vereinbart.
Lage – Seidenfaden, Offenburg
Die Wohnung befindet sich in der Frieda-Nadig-Straße im Seidenfaden, einem modernen und angenehmen Wohnquartier in Offenburg.
Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Offenburger Innenstadt.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1200€ monatlich
Tiefgaragenstellplatz: 70€ monatlich
Nebenkosten: ca. 250 € monatlich (verbrauchsabhängig)
Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich als monatlicher Richtwert und können je nach individuellem Verbrauch und Verbrauchsverhalten variieren.
Gesamtmiete: ca. 1.520 € monatlich
Bezugsfrei ab 15.10.2026, nach Absprache.
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Interesse?
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze aussagekräftige Nachricht mit folgenden Informationen:
• Wie viele Personen würden einziehen?
• Beruf / berufliche Situation
• Gewünschter Einzugstermin
• Kurze Vorstellung Ihrer Person
• Wäre die Übernahme der Einbauküche für Sie vorstellbar?
Die Übernahme der Küche ist eine wichtige Voraussetzung für die Vermietung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der zu erwartenden Anzahl an Anfragen bevorzugt aussagekräftige Anfragen berücksichtigt werden.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.600 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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