# Inklusive Grundstück und freie Planung - KfW40-QNG möglich - Rufen Sie uns gerne an ! > Canonical listing: https://landomo.de/property/fcda3002-362b-4c05-93d0-ef2fbccf0168 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 609,999 EUR - **Location:** Wiesentheid, Wiesentheid, DE - **Floor area:** 249.5 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-09-04T23:08:00.473Z - **Last updated:** 2026-09-04T23:08:00.473Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese exklusive Villa in Wiesentheid bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und 5 Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, vereint dieses Haus gehobenen Wohnkomfort mit durchdachter Raumgestaltung. Das 710 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung. Das Projekt-/Bau-Konzept setzt auf moderne Architektur und eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise im KfW 55 Standard garantiert. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und mitzugestalten. Zudem ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten, das Ihnen einen teilweisen Innenausbau durch Fachprofis bietet, während Sie selbst aktiv mitwirken - so entsteht Ihr individuelles Zuhause mit professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Zu den besonderen Highlights dieser Villa zählen eine moderne Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten reduziert, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Diese Villa ist ideal für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltung legen und dabei von den bewährten Vorteilen eines allkauf Fertighauses profitieren möchten. # Ausstattung Die Villa ist mit einer hochwertigen, gehobenen Ausstattung ausgestattet, darunter eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und nachhaltige Heiztechnik. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden versehen, die für optimalen Sonnenschutz und Sicherheit sorgen. Eine effiziente Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus umfasst die Ausstattung einen praktischen Dachboden als zusätzlichen Stauraum. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, Echtholztreppen und moderne Sanitärobjekte runden das gehobene Wohngefühl ab. Die Haustechnik ist komplett installiert, einschließlich Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und hochwertigem Dämm- und Beplankungspaket, die für Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 710 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wiesentheid, einem liebenswerten Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und somit bestens erreichbar. Die naturnahe Lage bietet viele Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und fördert eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf können Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisieren, denn wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Im hier angebotenen Paket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118512 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/fcda3002-362b-4c05-93d0-ef2fbccf0168 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.