Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 240 m²
Hildesheim, Moritzberg
345.000 €
3.255 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses Riehenendhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Dank der klassischen Aufteilung mit Wohn- Essbereich mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und der ruhigen Lage können Sie hier den Sommer ausgiebig genießen. Für die kälteren Jahreszeiten gibt der Kaminofen im Wohnzimmer wohlige Wärme.
Im Obergeschoss ist das Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer.
Gäste-WCs sind im Erdgeschoss sowie im Keller, der aufgrund einer normalen Deckenhöhe gut für Hobby, Sport und Freizeit genutzt werden kann.
# Ausstattung
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Bad, WC im EG sowie im Keller
- Keller mit Ausseneingang
- Kaminofen
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 240 m²
# Lagebeschreibung
Versteckt in einer kleinen Stichstrasse am Moritzberg. Grundschulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Stadtteil Moritzberg, teilweise nur wenige Minuten zu Fuss vom haus entfernt.
# Sonstiges
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thomas Dirk Leipner
Selbstständiger Immobilienberater
Dahlienstieg 2 31141 Hildesheim
E-Mail:
Telefon: 05121 92890-89
Aufsichtsbehörde: Stadt Hildesheim
Internet: https://www.stadt-hildesheim.de
Anschrift: Markt 1 31134 Hildesheim
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 95,23 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 29.09.2025
- Gültig bis: 2035-09-28
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41010104-1038218Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche106 m²
Grundstücksgröße240 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.418 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 69.000 €
69.000 €276.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung425.250 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026