2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 42 m²

Leipzig, Zentrum-West

1 SchlafzimmerEtage 1

658 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2020 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll erweitert. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch die Verbindung mit dem Wohnbereich entsteht ein großzügiger und zugleich funktionaler Raum. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und ist modern und zeitlos gestaltet. Helle Wandflächen und ein Boden in Holzoptik sorgen in der gesamten Wohnung für ein freundliches und wohnliches Ambiente. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine moderne, kompakte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon suchen. # Ausstattung - Balkon - Fernwärme -Fußbodenheizung - Parkett und Fliesen - Duschbad - Waschmaschinenanschluss Bad - Einbauküche - Kellerraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einem urban geprägten Leipziger Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Das Straßenbild wirkt belebt, zugleich bleibt die Versorgung und Freizeitgestaltung angenehm unkompliziert. Nahversorgung Für den täglichen Einkauf liegen Aldi und Konsum Leipzig in der Nähe, REWE ist ebenfalls schnell erreicht. Damit sind spontane Besorgungen ebenso gut abgedeckt wie der größere Wocheneinkauf. Gastronomie Restaurants wie Vacay, Nosh und Alina befinden sich ganz in der Nähe und passen gut zu einem flexiblen Alltag. Für den Abend liegen Bars wie Wolke Sieben, Blüthner und Cliff’s Schankwerk nicht weit entfernt. Sport Mit p51 und dem Skyline Sportsclub gibt es Fitnessangebote in der Nähe, Shanta Yoga Leipzig ergänzt das Spektrum. Sporthallen sowie die Universitätsschwimmhalle liegen ebenfalls im nahen Umfeld. Mobilität Die Autobahnauffahrt A 14 sowie die Auffahrt S 9 sind mit dem Auto schnell erreicht. Der Flughafen Leipzig Halle liegt ebenfalls gut erreichbar außerhalb des direkten Stadtbereichs. Alltag Ärztliche Versorgung ist mit mehreren Praxen in der Nähe gegeben, darunter eine Hausarztpraxis sowie Hautarztangebote. Eine DHL Postfiliale liegt ebenfalls nicht weit entfernt, was Wege im Alltag zusätzlich vereinfacht. # Sonstiges Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 77 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2029-09-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Anbieter-Objekt-ID: 8717.0004

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche42.45 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Kaution1.974 €

GemeindeLeipzig

Lage

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658 €/Monat