Haus zum Kauf, 137 m²

Gründau, Lieblos

508.769 €

3.720 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Haus

Kategorie

136.78 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses Haus bietet auf etwa 137 m² Wohnfläche eine gelungene Symbiose aus Geräumigkeit, praktischer Aufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich, inklusive integrierter Küche, bildet das Zentrum des Hauses und lädt dazu ein, gesellige Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Das Dachgeschoss überzeugt durch einen clever gestalteten Grundriss, der viel Gestaltungsfreiheit für individuelle Bedürfnisse und zukünftige Lebenssituationen ermöglicht. Besonders reizvoll ist der private Bereich: Ein großzügiges Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer verbindet Komfort mit Alltagstauglichkeit und schafft eine persönliche Wohlfühloase. # Ausstattung Im Preis enthalten sind unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale: + Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40+) + Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Türen und Fenstern + Bodenplatte + Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung + Photovoltaik-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Festpreisgarantie für 15 Monate + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland für gesundheitsunbedenkliche Materialien Bitte beachten Sie: Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive Materialpaketen angeboten. Selbstverständlich übernehmen wir auf Wunsch den schlüsselfertigen Ausbau für Sie. Melden Sie sich, damit wir Ihr individuelles Angebot erstellen können. Im Angebotspreis bereits enthalten: Materialpaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektro-Materialien und Trockenbaumaterial) Materialpaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 622 m² # Lagebeschreibung Wichtiger Hinweis: Das Haus ist zur Errichtung auf einem vorhandenen oder in Planung befindlichen Grundstück vorgesehen. + Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. + Angaben zu Grundstücken erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. + Wir unterstützen Sie auch gern bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz für Ihr Wunschhaus. + Lassen Sie sich unverbindlich und individuell zu Ihrem Bauprojekt beraten. # Sonstiges Mit allkauf bauen Sie: + mit größtmöglicher Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses + nach aktuellen Energieeffizienzstandards + mit modernster Technik + mit kurzen Bau- und Montagezeiten + mit erfahrenen Experten - profitieren Sie von mehr als vier Jahrzehnten Branchenerfahrung + mit hochwertigen Materialien deutscher Markenhersteller + mit finanzieller Sicherheit durch garantierten Festpreis + mit Unterstützung bei der Finanzierung + mit fachkundiger Beratung zur Nutzung von Fördermöglichkeiten # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw29-103683Mehr anzeigen