# Beach Bungalow direkt am Meer Philippinen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 55,000 EUR
- **Location:** Fürth, Fürth, DE
- **Published:** 2026-09-08T22:34:17.677Z
- **Last updated:** 2026-09-08T22:34:17.677Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BEACH-BUNGALOW DIREKT AM MEER ZU VERKAUFEN

Ihr eigenes kleines Paradies auf den Philippinen!

Wunderschöner Beach-Bungalow mit kleinem Pool direkt am Meer in einem idyllischen Fischerdorf am Rande der Manisol-Bucht, Barangay Cabalva, Mansalay, Oriental Mindoro. Der Bungalow steht innerhalb des "Return of the Innocence Beach Resort" zu finden auf Google Maps.

️ Direkte Strand- und Meerlage
Korallenbänke direkt vor der Haustür – ideal zum Schnorcheln
Traumhafte tropische Natur und absolute Ruhe
40 m² bestehende Wohnfläche
➕ Weitere 40 m² im Obergeschoss ausbaubar
⚡ Wasser- und Stromanschlüsse für den Ausbau bereits vorbereitet Der Grundstücks- Anteil beträgt ca. 300 qm. Der Bungalow ist mit einem hervorragenden Aircone- und Ventilatoren- Belüftungssystem ausgestattet, die für eine angenehme kühle Nachtruhe sorgen. Die Anlage verfügt zur Stromversorgung, zusätzlich zum Stromanbieter, über eine Leistungsstarke Solaranlage.

Ein perfekter Ort als Ferienhaus, privater Rückzugsort oder zur touristischen Vermietung, die wir gerne für Sie mit betreuen können.

Leben, wo andere Urlaub machen – direkt am Meer und mitten in der tropischen Natur!

Mansalay, Oriental Mindoro, Philippinen

Wichtiger Hinweis für ausländische Käufer
Ausländer können auf den Philippinen grundsätzlich kein Grundstückseigentum erwerben. Es besteht jedoch die Möglichkeit, ein Grundstück über einen langfristigen Leasingvertrag von bis zu 25 Jahren mit einer Verlängerungsoption um weitere 25 Jahre zu nutzen.
Damit kann eine langfristige Nutzung und wirtschaftliche Verfügung über die Immobilie vereinbart werden, die dem Käufer in vielen praktischen Bereichen eine ähnliche Sicherheit und Nutzungsmöglichkeit wie ein Eigentum bietet.
Die konkrete Vertragsgestaltung erfolgt nach philippinischem Recht und wird von einem zugelassenen Rechtsanwalt & Notar vor Ort geprüft und protokolliert. Die Kosten hierfür betragen ca. 1.500 Euro und werden gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

## Source and attribution

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