# Doppelhaushälfte in der Ulmer Oststadt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,650 EUR
- **Location:** Ulm, Ulm, DE
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T19:02:22.894Z
- **Last updated:** 2026-08-31T19:02:22.894Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit 126 m² Wohnfläche und einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Der offene Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad mit Badewanne und Tageslicht.

# Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Parkett

- Grundstücksfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Ulmer Oststadt.
Die Friedrichsau ist fußläufig erreichbar. Ein großer Supermarkt befindet sich in der direkten Umgebung.
Gleichzeitig sind das Ulmer Münster und die Innenstadt in 15 Minuten Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 135 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 490213

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fcc2fea2-b451-41c1-af72-dce730e8b57b
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