Gewerbefläche zur Miete
Heinrich-Hopf-Straße 7, 65936, Sossenheim
2.700 €/Monat
Inseriert 28. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Moderne 175 m² Gewerbefläche in Frankfurt Sossenheim – Nachhaltig & Energieeffizient
durch Erdwärme
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie, direkt vom Eigentümer, eine moderne 175 m² Gewerbefläche, Nachhaltig & Energieeffizient durch Erdwärme im 1. Obergeschoss eines neu errichteten, architektonisch ansprechenden Effizienzgebäudes.
Dank zukunftsweisender Erdwärme-Technologie (Geothermie) profitieren Sie von minimalen Nebenkosten und einem hervorragenden ökologischen Fußabdruck – ein echtes Highlight in Zeiten steigender Energiepreise.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch viel Tageslicht und flexible Raumaufteilung.
Hinweis zum Zugang: Die Fläche befindet sich im 1. OG und ist bequem über ein breites, helles Treppenhaus zugänglich (kein Aufzug im Gebäude vorhanden).
Das Objekt eignet sich daher ideal für Büros, Austellung, Schulung, Produktion, Agenturen, Praxen ohne zwingende Barrierefreiheit oder kreative Studioflächen.
Ausstattung & Highlights:
Fläche: ca. 175 m² im 1. Obergeschoss
Zustand: Energieeffizienten Neubau
Heizung: Nachhaltige Erdwärme (Fußbodenheizung)
Licht: Großzügige, dreifach verglaste Fensterfronten für optimales Arbeitslicht
Sanitär: WC-Einheiten und Küchenanschlüsse vorhanden
Die Lage im Überblick
Verkehrsknotenpunkt: Das Areal liegt in unmittelbarer Nähe zum Nordwestkreuz Frankfurt. Es bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahnen A66 (Wiesbaden–Frankfurt) und A5 (Nord-Süd-Achse). Über die nahegelegene A648 ist zudem die Frankfurter Messe und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. [1, 2]
Öffentlicher Nahverkehr: Das Objekt ist über die Buslinien verschiedene Buslinien gut angebunden. Ein großer Vorteil für Pendler ist zudem die direkte Nähe zum Bahnhof Eschborn Süd (S-Bahn-Linien S3 und S4), der von den nördlichen Abschnitten der Wilhelm-Fay-Straße in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Sonstiges:
Miete und Nebenkosten: 2700 Euro brutto inkl. MwSt., inkl. aller Umlagen außer Strom und Wasser.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Bei Interesse einfach melden.
Lage
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