Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 662 m²

Stralsund

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

522.000 €

3.935 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Eigenheim, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 132,65 m² erstreckt sich dein zukünftiges Zuhause über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für eine Photovoltaikanlage, die dein Zuhause mit eigener Energie versorgen kann. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das nicht nur eine markante Fassade gestaltet, sondern auch den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss deutlich erweitert. So erhältst du ein geräumiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss eine helle Galerie, die sich ideal als Leseecke oder Arbeitsplatz mit voller Deckenhöhe und viel Tageslicht nutzen lässt. Living Haus unterstützt dich umfassend auf deinem Weg zum Eigenheim. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design vereint. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Damit gestaltest du deinen Bau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von moderner Haustechnik und einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und perfekt an deine Bedürfnisse anpasst und ist mit einer PV-Anlage zur eigenen Stromerzeugung ausgestattet. Für die Finanzierung bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen sowie die Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und unterstützt dich mit wertvollen Tipps. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Umsetzung mit einem durchdachten Konzept und zahlreichen zusätzlichen Leistungen, damit dein individuell geplantes Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein neues LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität garantiert und dich bei sinkenden Baukosten profitieren lässt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Mit dem Zuhause-Darlehen steht dir eine Finanzierungsmöglichkeit von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, inklusive direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Bauunterlagen und Terminplanung. Das Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Pakets. Die Baustelle wird mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst professionell eingerichtet. Darüber hinaus profitierst du von Förderkrediten wie KFN- und QNG-Krediten, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus ist mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht die eigene Stromerzeugung. Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahe Kenntnisse für den Innenausbau, sodass du dein Haus selbst gestalten kannst. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 662 m² - Nutzfläche: ca. 132,65 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Stralsund, einer Stadt mit vielseitigen Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass die Betreuung der Kleinsten unkompliziert und flexibel gestaltet werden kann. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren garantieren. Im Bereich Gesundheit findest du Ärzte und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote in Stralsund und Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein - von Parks und Grünflächen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die dich schnell und zuverlässig in der Stadt und zu umliegenden Orten bringen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls vorteilhaft, sodass du unkompliziert pendeln oder Ausflüge unternehmen kannst. Stralsund begeistert durch seine Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lage, was besonders Familien und Menschen, die die Nähe zur Ostsee und zur Natur schätzen, anspricht. Hier findest du ein lebendiges Umfeld mit vielfältigen Möglichkeiten, dein Leben abwechslungsreich und komfortabel zu gestalten. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-880

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