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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 245 m²

Holzgerlingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

597.500 €

4.856 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese projektierte Doppelhaushälfte am idyllischen Stadtrand von Holzgerlingen vereint auf 123,04 m² und zwei Etagen Wohlfühlambiente pur. Mit vier großzügig geschnittenen Zimmern und einem 245 m² umfassenden Grundstück werden hier Wohnträume wahr. Es erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster sowie ein separates Gäste-WC. Der praktische Dachboden bietet Extra-Stauraum und erhöht den Alltagskomfort. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen! Das Ausbauhaus-Konzept macht's möglich: Dank dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker dürfen Sie selbst aktiv werden, während Profis Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen. So sparen Sie clever Kosten und setzen eigene Akzente - hier ist Mitmachen ausdrücklich gewünscht! # Ausstattung Ihre neue Doppelhaushälfte begeistert mit flexibler Ausstattung: Die Räume sind bodenbelagsfrei, sodass Sie Ihren Lieblingsboden ganz nach Geschmack auswählen können - seien es Parkett, Fliesen oder Vinyl. Jeder Bodenbelag überzeugt mit eigenen Vorzügen wie Pflegeleichtigkeit, angenehmer Haptik oder stilvoller Optik. Für behagliche Wärme im ganzen Haus sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard, wodurch der berechnete Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude reduziert ist. Weitere Ausstattungs-Highlights: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Stilvolle Echtholztreppe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m Genießen Sie Qualität, die begeistert! # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 245 m² # Lagebeschreibung Die Lage? Einfach großartig! Sie wohnen ruhig und grün am Stadtrand von Holzgerlingen, einer lebendigen Gemeinde mit bester Anbindung zu umliegenden Städten und umfassender Infrastruktur. Alles für den Alltag - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln - erreichen Sie in wenigen Minuten. Erholung und Freizeit kommen hier nicht zu kurz: Parks, Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Auszeiten und entspannte Familienmomente. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Naturgenuss. # Sonstiges allkauf steht für Ihr Rundum-Sorglos-Paket: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie ohne versteckte Mehrkosten sowie einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete machen den Hausbau noch individueller. Bereits inklusive: Das Pro Time Paket für Heimwerker - Profis kümmern sich um Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. Perfekt zum Sparen und Selbermachen! Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für Qualität, Flexibilität und Kostentransparenz. Von der Stadtvilla bis zum Bungalow: Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom eigenen Heim - sicher, zuverlässig und termingerecht! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: FB-AA-4082-292-Double10Holz-KW37-57229

Was inbegriffen ist

Keller

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Kleinanzeigen

597.500 €