Maxi-Garage 31m² im Garagenpark Bad Lippspringe PB-Garagen.de Kaufen oder Mieten

Raiffeisenstraße 1, 33106, Paderborn

199 €/Monat

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In der Raiffeisenstrasse in Bad Lippspringe, nur 1km von der Paderborner Stadtgrenze bauen wir einen kleinen Garagenpark mit 33x TYP C Garage aus dem Maxi-Garagen System. Sie können hier Garagen mieten oder kaufen. (9m Länge, 4m Höhe, 3,5m Breite, Hörmann Rolltor) Die Besonderheit ist hier die Aufteilung als Eigentümergemeinschaft, Sie können einzelne Garagen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage (Vermietung über Sie oder uns) erwerben. Das ist relativ einmalig in Mittel/Westdeutschland). Ähnliche Angebote findet man bisweilen nur in Süddeutschland. Der Hof ist im Dezember 2026 bezugsfertig. Ein gleicher Hof steht in Bielefeld, Brönninghauser Straße 40d zur Ansicht. Dieser wurde in 2025 ebenfalls als WEG-Anlage gebaut und war zur Eröffnung vollständig vermarktet und an die Eigentümer übergeben. Alle anderen Garagenhöfe im Bestand sind rein zur Vermietung.(z.b. in Lemgo, Osnabrück, Beckum und 25 weitere Standorte). Lassen Sie sich gerne vormerken, aktuell sind 24 der 33 Garagen bereits reserviert. Sie erhalten ein schlüsselfertiges Gewerbeobjekt (Maxi-Garage), genehmigt als Lager (somit flexibel nutzbar für Fahrzeuge & Lagerung, nicht nur als Garage), eigenes Grundbuch welches z.b. beleihbar ist, ein fertiges Vermietungskonzept über uns (wenn gewünscht). Garagen können im Neubaubereich mit 5% linear über 20 Jahre abgeschrieben werden! Nachfrage ist schier unbegrenzt. Alle Garagenhöfe im Vermietungsbestand sind vollvermietet. Teilweise haben wir 100 Interessenten auf der Warteliste. In der Nachbarschaft ist ein Garagenpark des Marktführer. Angeboten werden ausschliesslich kleinere Garagen, der Mietpreis liegt bei über 8€ netto (auf Nachfrage keine Verfügbarkeit). Standort: Raiffeisenstrasse in 33175 Bad Lippspringe, Einzugsbereich 150.000 Einwohner im 15km Radius Domain: www.pb-garagen.de Kaufpreis pro Garage = 46.900€ Mietpreis ab 199€ netto p/m Kaufpreiszahlung: Nach Fertigstellung!!! Bei uns müssen keine Abschläge bezahlt werden Grundausstattung: * Betonbodenplatte, flügelgeglättet * Stromanschluss: 1x 230V * Sektionaltor (manuell, Wartungsfrei) mit Lüftungsschlitzen * Mit Zaun eingefriedet, nach vorne offen. * 24 Std. Ein- und Ausfahrt möglich per Schranke * Videoüberwachung * Hausmeisterservice

Lage

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