Gewerbefläche zur Miete, 105 m²

Niedermarkt 13, 04720, Döbeln

900 €/mo

9 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Gewerbe

Kategorie

105 m²

Fläche

Über dieses Inserat

OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses attraktiv ausgestattete Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage am Niedermarkt in Döbeln, einem der belebtesten Bereiche der Stadt. Die Gesamtfläche von 105,35 m² verteilt sich auf einen großzügigen Verkaufsraum sowie einen separaten Vorbereitungs- bzw. Lagerraum. Im hinteren Bereich steht eine Mitarbeitertoilette zur Verfügung. Die Ausstattung überzeugt durch einen modernen, pflegeleichten Fliesenboden, der hervorragend mit dem im unteren Wandbereich vorhandenen Sichtbeton harmoniert. Diese Kombination verleiht dem Ladenlokal einen zeitgemäßen, urbanen Charakter und ermöglicht eine moderne sowie individuelle Einrichtung. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch eine abgehängte Decke mit Kassettenelementen, in die die Beleuchtung bereits integriert ist. Die Ladenfront erstreckt sich über ca. 20 Meter und besteht aus drei großen Schaufenstern sowie einem großzügigen Eingangsbereich. Dadurch wird eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Warenpräsentation gewährleistet. Der Zugang erfolgt über drei Stufen, wodurch das Objekt nicht barrierefrei ist. Ein zusätzlicher zweiter Ausgang dient als Fluchtweg. AUSSTATTUNG Zentrale Lage am Niedermarkt in Döbeln Ca. 20 Meter lange, repräsentative Ladenfront Kundenparkplätze mit Parkuhr direkt vor Ort Gesamtfläche: 105,35 m² Großer Verkaufsraum Separater Vorbereitungs- bzw. Lagerraum Mitarbeitertoilette vorhanden Drei große Schaufenster Großer Eingang mit drei Stufen (nicht barrierefrei) Moderner Fliesenboden mit Sichtbeton im Wandbereich Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung Zweiter Ausgang als Fluchtweg Moderne und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Flächenaufstellung: Verkaufsraum Vorbereitungs- bzw. Lagerraum Sanitärbereich (Mitarbeitertoilette) Gesamtfläche: 105,35 m² LAGE Der Niedermarkt zählt zu den zentralsten und frequentiertesten Lagen in Döbeln. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Direkt auf dem Niedermarkt stehen ausreichend Kundenparkplätze mit Parkuhr zur Verfügung, was eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Provision für Mieter 1800 Der Mieter hat eine Provision in Höhe von zwei Monatskaltmieten an den Makler zu bezahlen. Fällig mit Übergabe.Show more