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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 506 m²

Ulm

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

620.000 €

4.133 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Ulm-Einsingen, Baujahr 2007. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², das Grundstück umfasst ca. 506 m². Das Haus verfügt über fünf Zimmer sowie Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Badewanne, Waschküche und ein Nebengebäude. Eine Doppelgarage und weitere Stellplätze sind vorhanden. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luftwärmepumpe, zentrale Be- und Entlüftung sowie Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss umfasst unter anderem Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Bad. Eine Zisterne mit etwa 5 m³ Fassungsvermögen ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 434.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 13 - Grundstücksfläche: ca. 506 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Ulm-Einsingen, einer Ortschaft mit rund 2.800 Einwohnern innerhalb der Universitätsstadt Ulm mit ca. 130.000 Einwohnern, im Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Das Grundstück wird über eine Sackgasse mit Wendehammer erschlossen. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohnhäusern mit Garagen entsprechend dem Bebauungsplan. Die Wohnlage wird als ruhig und ländlich beschrieben. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen, öffentliche Einrichtungen, umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der nächstgelegene Lebensmittelmarkt liegt etwa 1 km entfernt; zudem bestehen im Umfeld einzelne gastronomische Angebote und eine Bäckerei. Die Anbindung an das Stadtbusnetz ist gut, über Ulm bestehen sehr gute Bahn- und Fernverkehrsanschlüsse. Das 506 m² große Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt mit Abmessungen von ca. 25 m × 19 bis 20 m. Es fällt von Norden nach Süden ab; der Hang wird durch Stützwände aufgenommen. Der Hof ist mit Betonpflaster befestigt, im Garten sind Kiesbeete mit Graniteinfassungen, eine Stützmauer mit Natursteinen und Hecke sowie eine Holzhütte vorhanden. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans „Vogelberg Nord – östlich der Rappenstraße“ in einem allgemeinen Wohngebiet mit offener Bauweise für Einzelhäuser. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: AG44474CB3ADFD3335

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

620.000 €