# Familienfreundlicher Wohnkomfort neu definiert

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 435,000 EUR
- **Location:** Kreis Viersen, Brüggen, Brüggen, DE
- **Floor area:** 143.26 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-02T09:15:44.859Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sie träumen von einem Einfamilienhaus, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Dieses projektiert gefertigte Haus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche und zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist Ihr Komfort hier garantiert. Das Grundstück von 390 m² im attraktiven Wohngebiet von Brüggen bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Dank der flexiblen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche ein und gestalten mit Ihnen gemeinsam Ihr neues Zuhause - individuell und persönlich.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack und profitieren von den Vorteilen verschiedener Materialien, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Beheizt wird Ihr Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für niedrige Energieverbräuche und ein gesundes Raumklima spricht. Zur Ausstattung gehören zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitäranlagen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - alles für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 390 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro

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https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Brüggen20260507123456789

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fc8ac7d0-da48-4051-a6c0-3af0ac1c4929
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