# 3-Zi/einger.Küche/Bad/*WG STUDENTEN/AZUBIS*ab 1.12.2026

> Canonical listing: https://landomo.de/property/fc80bc5a-9919-428c-bc7f-abff0072d7d9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 795 EUR
- **Location:** Kassel, Kassel, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T00:24:59.643Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:24:59.643Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

WEGEN WG-AUFLÖSUNG!!

AB 1.12.2026

!!!!! NUR an 2er-STUDENTEN-WG !!!!

zu vermieten!!

BESICHTIGUNG nach Anmeldung mit kurzer Angabe des kompletten Namens, der Lebensumstände nebst TELEFONANGABE & EMAIL-ADRESSE möglich!! Ich melde mich kurzfristig zurück.

Ausstattung
Küche, Herd mit Backofen, Spülmaschine, Balkon, Keller, Anwohnerparken, Parkett, Laminat, Stein / Fliesen, PVC / Linoleum, Warmwasser aus Zentralheizung, teilmöbliert

Weitere Angaben

Ausstattung & Merkmale
• Laminat, Fliesenboden, PVC
• Keller, Abstellraum, 2er-WG-geeignet
• Öl-Zentralheizung

Objektbeschreibung

Haus mit 10 Einheiten,Stellplätze im öffentlichrechtlichen Parkraum vorhanden(Anwohnerparkschein). Alle 10 Einheiten sind WGs.

Lagebeschreibung
An Hauptverkehrsader, Weserstrasse in Höhe "Katzensprung" liegend, 3 min zur Uni, 5 min zum Klinikum, 5 min zur Königstrasse, Zeitangaben jeweils zu Fuß. Einige Einkaufsmöglichkeiten wie Real, Lidl und Edeka sind zu Fuß gut zu erreichen.

Raumaufteilung

3 Zimmer, wobei 1 Zimmer gravierend kleiner ist als die anderen beiden, Küche mit Küchenblock incl Geschirrspüler, Diele, Bad mit Dusche und Wanne, Wandschrank. Hochparterre. Die Nebenkostenvorauszahlung ( INKLUSIVE ÖLZENTRALHEIZUNG + WARMWASSER) bezieht sich auf 2 Personen.

Miete kalt 550 € + NK-Vorauszahlung 245 € = 795 € Komplettmiete p.M.

Der Küchenblock gehört den Mietern und soll vom neuen Mieter übernommen werden. Der Preis muss mit diesem vereinbart werden.

***KAUTION 1650 € = 3 MM kalt***

Angaben zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1970
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Öl

MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG vom VORVERMIETER sowie eine aktuelle SCHUFAAUSKUNFT sollten vorgelegt werden können.

KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fc80bc5a-9919-428c-bc7f-abff0072d7d9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.