2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Flensburg, Museumsberg

159.000 €

2.944 €/m²

Inseriert 22. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

54 m²

Fläche

4th

Etage

Über dieses Inserat

# Renovierte Eigentumswohnung in guter Wohnlage Objekt-Nr.: 1210 **Objektbeschreibung**: Sehr schöne und renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz und verglastem Balkon in zentraler und guter Wohnlage. Die zu verkaufende Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich im vierten Stockwerk. Die Anlage insgesamt besteht aus 24 Wohnungen. In der Wohnung fanden in den vergangenen Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten statt. So wurde beispielsweise das Bad saniert, eine neue Einbauküche eingebaut und die Fußböden und Innentüren erneuert. Beheizt wird das gesamte Objekt über einen Fernwärmeanschluss. Die Neben- und Heizkostenabrechnung wird durch eine Fachfirma ausgeführt. Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und ein der Wohnung zugewiesener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eine Fortführung des Mietverhältnisses ist erwünscht. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 29,61/1.000. **Ausstattung**: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, barrierefreies Bad, voll verglaster Balkon, kleiner Abstellraum in der Wohnung, Abstellräume in Keller und Dachboden (beide abschließbar), Pkw-Stellplatz. **Lage**: Ruhige und zentrale Wohnlage auf der westlichen Höhe in Flensburg. Die sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Annehmlichkeiten des Alltags sind große Pluspunkte. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. **Energieausweis**: Heizungsart: Fernwärme Energieausweis: in Vorbereitung **Sonstiges** Eine empfehlenswerte, seniorengerechte Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung, die sich für Singles oder Paare gleichermaßen gut eignet. Die Wohnung ist vollständig renoviert und derzeit vermietet. Der Garten und die Gemeinschaftsräume (Flur, Treppenhaus etc.) werden durch Firmen gepflegt. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren sorgenfreien Wohnwunsch. Auch als hochwertiges Anlageobjekt eignet sich die Wohnung bestens. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller