Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 610 m²

Marktbreit

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

533.309 €

3.989 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Marktbreit bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 610 m² komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung legen. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zusätzlichen Wohnkomfort garantiert. Die hochwertige Wärmepumpe als Heizsystem erfüllt den KfW55-Standard, was nicht nur für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung sorgt, sondern auch Ihre Nebenkosten dauerhaft reduziert. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte zu realisieren. Dabei übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. So profitieren Sie von einer optimalen Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung, was Kosten spart und Ihnen gleichzeitig viel Freiheit bei der Gestaltung lässt. # Ausstattung Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die unter anderem folgende Details umfasst: - Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Isolation - Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Sanitärobjekte und Innentüren in hochwertiger Ausführung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Dämm- und Beplankungspaket sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables, modernes und energieeffizientes Zuhause. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 610 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Marktbreit. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region zum Entspannen und Erholen ein, sodass Sie Beruf und Freizeit optimal miteinander verbinden können. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage möglich. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, begegnen Sie mit allkauf keinen Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten oder unerwarteten Mehrkosten. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - für Ihre hohe Planungssicherheit. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere Dienstleistungspakete, darunter das im Preis enthaltene Active Time für Ambitionierte, bieten Ihnen professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118340

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