Haus – Marlow, Gresenhorst
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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 818 m²

Marlow, Gresenhorst

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

368.827 €

3.248 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus präsentiert sich als ein kubistisch angehauchtes Einfamilienhaus mit elegantem Flachdach, das mit klaren Linien und moderner Architektur beeindruckt. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 113,54 Quadratmetern komfortablen Raum für dich und deine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet werden können. Zwei markante Erker erweitern den Wohnraum auf insgesamt 116 Quadratmeter und erzeugen eine helle, offene Atmosphäre. Im Erdgeschoss öffnet sich das große Wohnzimmer zum Garten hin und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss bietet der Erker zusätzlichen Platz für eine Badewanne im Bad sowie einen Balkon, der direkt an dein Schlafzimmer angrenzt - ein echtes Wohlfühlhighlight. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau individuell und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und leicht zugänglich. Das macht den Bauprozess für dich stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen exklusive Vorteile mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in nur drei Tagen praxisnahes Wissen und Unterstützung von Experten, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Mit diesem durchdachten Gesamtpaket begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zur Fertigstellung und macht dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, sodass du während dieser Zeit von stabilen Kosten profitierst. Sollten die Baupreise fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro Finanzierung zu einem Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinem Ansprechpartner kommunizieren. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Optional kannst du von KfN- und QNG-Förderkrediten profitieren. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist ein fester Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine realisiert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Know-how für den Innenausbau, unterstützt von Experten. Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 818 m² - Nutzfläche: ca. 113,54 m² # Lagebeschreibung Marlow ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungsstätten, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die dir kurze Wege garantieren. Die medizinische Versorgung ist durch gut bewertete Arztpraxen und Apotheken in Marlow gesichert. Zudem bieten Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung deiner Freizeit. Naturliebhaber werden die nahegelegenen Parks und Wanderwege schätzen, die zum Entspannen und Erkunden einladen. Für Pendler ist die Anbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich bequem in benachbarte Städte, und die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass du flexibel und zeitsparend unterwegs bist. Marlow verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit - ein perfekter Ort für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-946

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